Admiraal de Ruyterlaan 35
1215 LV HILVERSUM

Verrassend ruime en lichte dubbele bovenwoning op een rustige locatie in Hilversum-Zuid, op steenworp afstand van uitgestrekt bos- en heidegebied, scholen, winkels, uitvalswegen en sportschool. Dit keurig onderhouden HOEK-appartement ligt op de 2e en 3e verdieping, beschikt over 3 slaapkamers en een berging op de begane grond. Het complex heeft een actieve Vereniging van Eigenaars (VvE); het dak is in 2015 vernieuwd. De maandelijkse bijdrage is thans € 129,60.

INDELING
Afgesloten centrale entree op de begane grond en verzorgd trappenhuis.

Entree ruime hal met trapopgang, toilet, garderobe-nis en meterkast. Diepe en vooral lichte woon-/eetkamer met door de vele ramen op de HOEK-ligging en openslaande deuren. Aan de achterzijde bieden openslaande deuren toegang tot het balkon. De open keuken in hoekopstelling beschikt over een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en vrijstaande Amerikaanse koelkast (ter overname). De wasmachine en droger kunt u onzichtbaar kwijt in een inbouwkast. Aan de keuken grenst een 2e balkonnetje.
Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers aanwezig, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een inbouwkast en heeft een luik naar een ruime bergvliering. Op de vloer van deze hele etage ligt een nette laminaatvloer.

Via een vaste trap bereikt u de 3e (en tevens bovenste) verdieping. Op de voorzolder is een zee aan kast- en bergruimte aanwezig. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de cv-ketel (Remeha Avanta, 2009). Er is een heerlijk ruime slaapkamer, die groot genoeg is om – indien gewenst – te splitsen in 2 kamers. De riante badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, 2e toilet, wastafel, handdoek-radiator en dakraam.

Kortom: een zeer ruime en lichte maisonnette om de hoek van de Hoorneboegse heide!