De Loodsen 16
1221 SE HILVERSUM

In de gewilde nieuwbouwwijk Villa Industria gelegen karakteristieke en zeer royale (194 m² woonoppervlak) middenvilla type Loods met 6 slaapkamers, 2 badkamers, sauna en achtertuin op het zuiden met achterom en ruime houten berging. Via het achtergelegen pad is de ondergrondse, afgesloten parkeergarage bereikbaar waarin zich 2 bijbehorende privé parkeerplaatsen bevinden.

Villa Industria laat zich kenmerken als centraal gelegen, autoluw, zeer kindvriendelijk, modern, sfeervol en gelegen nabij de dagelijkse boodschappen, (internationale) scholen, sportschool, zwembad, natuur, station en het centrum.

Indeling: entree/hal, toilet met fonteintje en trapopgang. Gezellige woonkamer aan de voorzijde met houtkachel en via stalen schuifdeuren toegang tot de royale woon-/eetkeuken voorzien van groot kookeiland, inductie kookplaat, afzuigkap, quooker, stoomoven, combimagnetron, vaatwasser, grote koelkast, vriezer en deur naar royale berg-/trapkast. Via openslaande deuren is de zonnige achtertuin bereikbaar met ruime houten berging en achterom. De gehele begane grond is voorzien vloerverwarming afgewerkt met een gietvloer.

Eerste verdieping: ruime overloop, riante ouderslaapkamer (19 m²) aan de voorzijde. Inpandige, ruim opgezette badkamer met ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafel. Separate sauna bereikbaar via de overloop en 2e en 3e slaapkamer gelegen aan de achterzijde. Ook deze verdieping is afgewerkt met fraaie gietvloer.

Tweede verdieping: ruime overloop, grote slaapkamer (19 m²) aan de voorzijde, 2e inpandige badkamer met inloopdouche, 3e toilet, wastafel en aansluiting wasapparatuur. Technische ruimte met bergmogelijkheden, opstelling c.v.-ketel (Remeha Calenta 2025) en mechanische ventilatie. Aan de achterzijde bevinden zich de 5e en 6e slaapkamer. Deze verdieping heeft een hoogte tot 3,60 meter en is ook van een gietvloer voorzien.

Kortom: een modern en energiezuinig op-en-top gezinshuis waar je zo in kunt!

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen 194 m²
- 2 privé parkeerplaatsen in afgesloten parkeerkelder;
- Berging 10 m²
- 6 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten;
- Heerlijk zonnige tuin op zuid;
- Energiezuinig, volledig geïsoleerd en onderhoudsarm;
- Energielabel A+.