Dolf van der Lindenstraat 3
1223 MB HILVERSUM

In de fraaie nieuwbouwwijk Anna’s Hoeve, in nabijheid van bos en heide, sportverenigingen en in- en uitvalswegen gelegen, ruime vrijstaande villa met een woonoppervlakte van 209 m², met aangebouwde garage en een zonnige, goed bemeten achtertuin. Deze moderne (bouwjaar 2016), in klassieke stijl gebouwde villa beschikt over 7 slaap- / werkkamers en 2 badkamers en is derhalve zeer geschikt voor een groot (samengesteld) gezin, werken-aan-huis of een huishouden met een au-pair.

Indeling: entree, royale hal met trapopgang naar de verdieping, trap- / garderobekast, meterkast, toilet met fontein. Lichte woonkamer met houten vloer en erker aan de voorzijde, middels glas-in-lood-schuifdeuren toegang tot de ruime en moderne woonkeuken met ruimte voor een grote eettafel. De keuken in L-opstelling met stenen aanrechtblad, is voorzien van grote koelkast, vaatwasser, oven, separate combi-oven, 5-pits-fornuis, afzuigkap, openslaande deuren naar de achtertuin en deur naar de verwarmde garage met wasmachine- en drogeropstelling. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping: fraaie en lichte overloop, 4 in grootte variërende slaapkamers waarvan de 2 slaapkamers aan de voorzijde met uitzicht op de ‘Berg’. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde meet circa 17 m² en beschikt over dubbele deuren naar het balkon. Ruime badkamer met royale douche, 2e toilet, dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator en elektrische vloerverwarming.

2e Verdieping: Overloop, 1 grote zolderkamer met 2 dakramen, 2e badkamer met wastafel, 3e toilet, douche en elektrische vloerverwarming. 2e Zolderkamer met 2 dakramen, opstelling c.v.- en warmtepomp installatie.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 209 m²;
- Perceel 370 m²;
- Modern en dus energiezuinig, energielabel A;
- Verwarmd middels hybride warmtepomp / c.v.-systeem;
- Garage en een oprit voor meerdere auto's;
- Karakteristiek wonen in een modern huis in fraaie villawijk!