Egelantierstraat 62
1214 EE HILVERSUM

Aan de rustige en gezellige Egelantierstraat in het populaire Hilversum Zuid staat deze goed onderhouden en verrassend ruime middenwoning van 81 m². De woning beschikt over een charmante woon- eetkamer met luxe keuken, twee ruime slaapkamers (met de mogelijkheid tot drie), een speelse vide en een diepe zonnige tuin met een schuur en meerdere terrassen, waaronder een gezellige zitkuil. Perfect voor wie comfortabel wil wonen met veel buitenruimte en voorzieningen binnen handbereik.

Locatie
Deze woning ligt in het hart van het geliefde Hilversum Zuid, een buurt die bekendstaat om zijn rustige, groene en kindvriendelijke karakter. Op loopafstand vind je de gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat met leuke winkels, cafés en restaurants en uitstekende scholen, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen en professionals. Voor de natuurliefhebber liggen de uitgestrekte wandel- en fietsroutes van de Hoorneboegse Heide en het Corversbos letterlijk om de hoek; perfect voor ontspanning en recreatie. Ook het openbaar vervoer en uitvalswegen richting Utrecht en Amsterdam zijn snel bereikbaar.

Indeling
Begane grond: entree, hal, trapopgang naar de verdieping, trapkast met vernieuwde meterkast en wasmachineaansluiting en toegang tot de sfeervolle woonkamer met open keuken van het merk Boffi. Achter de keuken bevindt zich een praktisch halletje met een deur naar de tuin en een aparte toiletruimte. De woonkamer is voorzien van een prachtige haard, die recent nog is gereinigd en helemaal klaar is voor gebruik. De keuken is uitgerust met voornamelijk hoogwaardige Miele apparatuur en beschikt zelfs over Quooker en een luxe stoomoven. De lichte en comfortabele leefruimte kijkt uit op de prachtige achtertuin. Via openslaande deuren stap je direct de tuin in, perfect voor een ontspannen ochtend of een gezellige avond met vrienden.

Eerste verdieping: hier bevinden zich twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een charmante vide, die dienst kan doen als extra slaapgelegenheid, logeerplek of werkhoek. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en wastafel.

Vliering: via een vlizotrap bereik je de vliering met extra bergruimte. Hier bevindt zich ook de recent vernieuwde cv-installatie.

Tuin: de achtertuin is een van de echte pareltjes van deze woning. Diep, speels, zonnig en voorzien van meerdere terrassen en een beregeningssysteem. Of je nu houdt van tuinieren, zonnen of gezellig borrelen: dit is een plek waar je volop kunt genieten van het buitenleven.


Bijzonderheden:
- bouwjaar: 1921;
- woonoppervlakte: 81 m²;
- diepe achtertuin van circa 12 meter diep;
- volledig gerenoveerd in 2016;
- energielabel B.

Kortom, een charmante, verrassend ruime woning in een geliefde buurt – met een tuin die je gezien moet hebben. Nieuwsgierig geworden? Bel gerust, we plannen graag een bezichtiging met je in.