Eikbosserweg 158
1213 RZ HILVERSUM

Aan de geliefde en karakteristieke Eikbosserweg gelegen, recent uitgebouwde en goed onderhouden 2-onder-1-kap woning. De woning beschikt over een voor- en ruim bemeten zijtuin op het zuiden en biedt de mogelijkheid voor een oprit. De woning ligt aan het rustige deel met eenrichtingsverkeer en ruime parkeergelegenheid, om de hoek van het gezellige winkelgebied “De Gijsbrecht”, de Fabritiusschool en uitvalswegen, station Hilversum-Sportpark en op 5 minuten fietsen van het centrum en de Hoorneboegse Heide.

Deze van oorsprong in 1905 gebouwde tweekapper biedt door de uitbouw op de begane grond en verdieping een woonoppervlakte van maar liefst 128 m²!

Indeling:
Entree / hal, trapopgang, zeer ruime (ruim 15 m diep!) en lichte woon- / eetkamer met openslaande deuren naar de zonnige zijtuin op het zuiden, trapkast met toegang tot kelder, moderne, ruim opgezette keuken in U-opstelling geschikt voor een eetbar v.v. koelkast, vriezer met lades, vaatwasser, combi-oven en afzuigkap. Portaal aan de achterzijde met fontein en toegang tot toilet met achtergelegen technische ruimte met c.v.-opstelling (die ruimte biedt voor uitbreiding met een warmtepomp om eventueel volledig elektrisch te wonen). De gehele begane grondvloer is voorzien van fraaie eikenhouten visgraat vloer die grotendeels is voorzien van elektrische vloerverwarming.

Verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de achterzijde (groot circa 10 m²), badkamer met douche, wastafelmeubel inclusief spiegel, 2e toilet en elektrische vloerverwarming, 2e slaapkamer aan de zijkant (circa 9 m²), 3e (hoofd)slaapkamer (circa 15 m²) aan de voorzijde gelegen.

Via een vlizotrap op de overloop is de vliering bereikbaar die flink wat praktische bergruimte biedt.

Kortom: een plaatje van een huis op een heerlijke locatie in het geliefde Hilversum Zuid.


Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 128 m²;
- Perceeloppervlakte 165 m²;
- Energielabel E;
- Woning is voorzien van dubbele beglazing;
- Voorzien van vloer-, muur-(deels) en dakisolatie.