Erfgooiersstraat 104
1222 BC HILVERSUM

Deze fraaie ’30-er jaren tussenwoning is recent geheel gemoderniseerd en daarbij o.a. over de gehele breedte 4 meter (!) uitgebouwd op de begane grond. De woning beschikt daarnaast over een ruime berging/hobby ruimte van 19 m² en een maar liefst 21,5 meter diepe achtertuin die direct aan het bos grenst welke uitloopt in het uitgestrekte Westerheide natuurgebied. Aan de voorzijde heeft de woning een mooi aangelegde diepe voortuin en is gelegen aan een brede laan, zeer gunstig ten opzichte van winkels en uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond: entree, gang met modern hangend toilet, trapkast, toegang ruime zitkamer die overloopt in een fantastisch ruime en dankzij een grote lichtstraat ook heerlijk lichte woonkeuken over de hele breedte aan de achterzijde. De keuken is modern en beschikt over de benodigde inbouwapparatuur en een natuurstenen aanrechtblad, bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur.
Eerste verdieping: overloop, moderne badkamer met een ruime douchecabine met een stortdouche en een handdouche, dubbel wastafelmeubel en een hangend toilet, zeer royale hoofdslaapkamer over de gehele breedte aan de voorzijde met 2 vaste kasten, 2e middelgrote slaapkamer.
Tweede verdieping: via een vaste trap bereikbaar, overloop met berging, kleine bergkamer met c.v.-ophanging, 3e slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
• Deze woning bevindt zich in een direct te betrekken conditie;
• Recent geheel gemoderniseerd waarbij ook de gehele technische installatie is vervangen;
• Geheel voorzien van vaste vloer en wandafwerking;
• Woonoppervlakte 113 m²;
• Perceeloppervlakte maar liefst 259 m² (!);
Deze bijzondere woning is zeker een bezichtiging waard!