Ferdinand Huycklaan 28
3768 HX SOEST

Aangeboden tot in de puntjes professioneel gerenoveerde, naar de achter- en- zijkant uitgebouwde 20’er jaren 2-onder-1-kapwoning met een riante voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, riante leefkeuken met speelvide, werk/slaapkamer (met eenvoudig te realiseren aangesloten badkamer) op de begane grond, twee badkamers en aparte wasruimte. Ten tijde van de renovatie is alles aangepakt, van gigantische uitbouw, geïsoleerde schuimbetonvloeren met vloerverwarming en uiteraard in zijn geheel voorzien van nieuw leidingwerk en een geheel nieuwe elektrische installatie inclusief bedrading.

Bouwjaar 1923 Vloeroppervlakte 170 m² Perceeloppervlakte 299 m²

Indeling:
Entree, ruime lange centrale gang met hoge plafonds en toegang naar alle ruimtes op de begane grond, toilet met fonteintje, separate inpandige C.V. en wasruimte met lichtkoepel, diepe werkkamer met meterkast opstelling, ruime woonkamer met wel 4 raampartijen, hoge plafonds en een mooie zichtlijn naar de achtergevel met grote raampartij en via deze doorloop bereik je de uitgebouwde leefkeuken met diverse inbouwapparatuur, vaste trapopgang naar de speel/bergvide/opslag en openslaande deuren naar de achtertuin. De begane grond is geheel voorzien van een nieuwe pvc vloer met daaronder een geïsoleerde betonvloer met grotendeels vloerverwarming.

Verdieping:
Overloop met riante dakkapel, 1e slaapkamer, badkamer met separate douche, ligbad, wastafel en hangend toilet, ruim bemeten hoofdslaapkamer met de mogelijkheid de naastgelegen (baby)kamer erbij te betrekken of in te richten als ‘walk-in-closet’.

2e verdieping:
Overloop met luik naar een grote bergruimte, 3e slaapkamer met badkamer en suite voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel.

Bijzonderheden:

- gelegen op zeer rustige locatie met zicht op de weilanden;
- geheel gerenoveerde woning in 2022;
- nieuwe groepenkast met nieuwe bedrading door gehele woning;
- nieuwe C.V;
- nieuw aangelegde tuin met ruim terras gecombineerd met groen;
- parkeergelegenheid voor 3+ auto’s op eigen terrein;
- nabij scholen, winkels en uitvalswegen naar Utrecht-Amsterdam gelegen;
- nagenoeg geheel voorzien van HR ++ beglazing, vloerisolatie, en dakisolatie;

Een ideaal gezinshuis welke per direct te betrekken is en beslist met eigen ogen gezien moet worden!