Frederik van Eedenlaan 7 A
1215 EK HILVERSUM

Op fraaie locatie in het gewilde Hilversum Zuid gelegen moderne hoekwoning (bouwjaar 1999) met oprit voor meerdere auto’s, aangebouwde garage (geschikt voor meerdere doeleinden) en een goed bemeten voor- en zonnige achtertuin. Deze ideale gezinswoning is gelegen op een fraai perceel van 309 m² in nabijheid van winkelstraat “De Gijsbrecht”, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen.

Door het recente bouwjaar geniet je hier van energiezuinigheid (energielabel A!) en modern wooncomfort. Het woonoppervlak is 151 m², dat is exclusief de aanpandige garage.

Indeling

Begane grond: entree, ruime hal met trapopgang, toilet met fontein, meterkast en wasmachineruimte met wasmachineaansluiting en c.v.-opstelling (Intergas 2015). Middels openslaande deuren toegang tot de woonkamer aan de voorzijde, de woonkeuken aan de achterzijde is tevens middels openslaande deuren bereikbaar en ruim opgezet met ook openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, granieten aanrechtblad en veel kastruimte.

1e verdieping: lichte overloop met toegang tot het royale dakterras (46 m²!) op het zuidwesten. Badkamer aan de achterzijde met 2e toilet, wastafel en douche. Aan de voorzijde 2 goed bemeten slaapkamers (beide circa 13 m²) waarvan 1 met extra lichtinval door zijraam.

2e verdieping: overloop, royale bergruimte (goede mogelijkheid voor 2e badkamer), grote hoofdslaapkamer (24 m²).

Kortom, een heerlijke gezinswoning die met de indeling en garage ook zeer geschikt is voor een au-pair, werken aan huis etc.

Bijzonderheden:
-woonoppervlak 151 m²;
-perceel 309 m²;
-dakterras 46 m²;
-energiezuinig, label A;
-geliefde woonomgeving met veel faciliteiten en scholen op loopafstand;
-elektrische zonwering aan zij- en achterkant;
-oprit voor meerdere auto’s en garage.