Hazenstraat 60
1216 AZ HILVERSUM

In een kindvriendelijke straat in Hilversum-Zuid gelegen, bieden wij een zeer sfeervolle, in zeer goede staat verkerende eengezinswoning met voortuin en achtertuin met stenen schuur aan.

De woning ligt in de wijk ‘Rode Dorp’ een wijk die zich kenmerkt door het typisch Hilversums karakter met veel bebouwing uit de jaren -30.

De ligging van dit sfeervolle gezinshuis is ideaal. Op korte afstand bevinden zich de supermarkt Albert Heijn, natuur (Het Corversbos en Stadspark de Oude Haven) en een speeltuin voor de kleintjes. In ca. 5 min. bereikt u met de fiets het centrum van Hilversum, winkelcentrum Kerkelanden of de gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat.

Op slechts 10 minuten fietsafstand vindt u Loosdrecht met zijn prachtige plassen. En ook de uitvalswegen naar Utrecht en Amsterdam zijn binnen handbereik.

Indeling:
Entree, tochtportaal, gang, trapkast, trapopgang, ruim modern toilet met wasbakje, uitgebouwde woon-/eetkamer met houten vloer, gasgestookte open haard, moderne open keuken v.v. inbouwapparatuur en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin.

1e verdieping: overloop, zeer ruime slaapkamer achterzijde (voorheen 2 kamers) met vaste kastenwand, ruime gangkast, 2e ruime slaapkamer voorzijde, moderne badkamer met douche, ligbad, 2e toilet en wastafel.

2e verdieping: voorzolder met aansluiting voor wasmachine en wasdroger, vlizotrap naar bergzolder, grote slaap-/werkkamer met 2 dakkapellen. Op deze verdieping zit veel bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- Vrije doorkijk aan de voorzijde;
- Spouwmuurisolatie aangebracht in 2023;
- Dakkapellen geplaatst in 2021;
- Badkamer vernieuwd in 2021 en toilet in 2022;
- Schuurdak vernieuwd in 2019;
- 2e verdieping gerenoveerd en geïsoleerd in 2021;
- Dakgoten vernieuwd in 2018;
- Buitenschilderwerk mei 2023;
- Woning v.v. dubbel glas en HR++ glas;
- Vloer en bodemisolatie laten aanbrengen in 2022;
- CV-ketel Remeha Avanta 2015;
- Energielabel B!!