Hilvertsweg 11
1214 HZ HILVERSUM

Aan de groene rand van het centrum van Hilversum, direct tegenover stadspark De Oude Haven, ligt deze charmante hoekwoning met een royale woon/eetkamer op de begane grond en twee ruime slaapkamers op de bovenverdieping. Je vindt hier een unieke combinatie van rust en reuring met gezellige cafés, fijne winkels en station Hilversum op loopafstand. De woning beschikt tegelijkertijd over een bijzonder diepe en aantrekkelijke achtertuin, met achterin een vrijstaand bijgebouw van ca. 22 m² voorzien van een eigen keukenblok, compacte badkamer en woonruimte.

Perfect te gebruiken als werkplek aan huis, gastenverblijf of atelier.

Locatie:
De woning ligt bij De Oude Haven, een bijzonder stadspark met een unieke ligging en een rijkdom aan bomen, vogels, water en natuur. Het populaire terras van restaurant Parc is een geliefde plek voor buurtbewoners. Historie, groen en ontspanning komen hier samen. Tegelijkertijd ligt de bourgondische Havenstraat en het bruisende centrum van Hilversum – met leuke winkels en hippe horeca en de winkelstraat de Gijsbrecht– op slechts een paar minuten lopen. Ook het openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Ideaal voor wie wonen dichtbij het groen wil combineren met alle gemakken van de stad.

Indeling:
Op de begane grond bevindt zich de entree, de hal met moderne meterkast, een royale woon-/eetkamer met open keuken en openslaande deuren naar de zonnige tuin, een opbergkast met CV ketel en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De eerste verdieping beschikt over een overloop, twee ruime slaapkamers, een badkamer met douche en een wastafelmeubel. Hier bevindt zich ook de wasmachine/drogeraansluiting.

Kenmerken:
- bouwjaar: 1896;
- woonoppervlak 77 m² (exclusief bijgebouw!);
- diepe achtertuin;
- vrijstaand bijgebouw van maar liefst 22 m² met keuken, badkamer en woonkamer en aangrenzend een opbergschuur;
- geheel voorzien van dubbele beglazing en geïsoleerde zijgevel;
- energielabel C.

Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. We helpen je graag verder!