J.A. Kalfflaan 2
1222 PA HILVERSUM

Royaal hoekhuis met garage, ruime tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein!

Wonen in alle rust, met volop ruimte binnen én buiten? Aan de geliefde J.A. Kalfflaan in Hilversum ligt dit ruime hoekhuis met een woonoppervlakte van maar liefst 148 m², waarvan 38 m² is gelegen in het souterrain – ideaal als kantoor, hobbyruimte of extra opslag.

Gelegen op een royaal perceel met een fraai aangelegde tuin rondom, geniet je hier van optimale privacy en heerlijke buitenruimtes op elk moment van de dag. De woning beschikt bovendien over een eigen oprit met parkeergelegenheid én een aangebouwde garage. Ideaal gelegen op loopafstand van winkelcentrum Stephensonlaan en Station Hilversum Mediapark.

Indeling

Souterrain: onder de woning gelegen souterrain verdeeld in 3 compartimenten, te bereiken vanuit de hal op de begane grond.

Begane grond: Entree/hal, meterkast, toegang souterrain, trappenhuis, toilet met fonteintje, woon-/eetkamer met directe toegang tot de keuken.

1e Verdieping: overloop, 2 zeer ruime slaapkamers, royale badkamer met ligbad, douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en -droger, vaste trap naar:

2e Verdieping: overloop, veel bergruimte en 2 slaapkamers (groot dakkapel).

Kenmerken:
• woonoppervlakte totaal 148 m²;
• souterrain van 38 m², geschikt voor diverse doeleinden;
• hoekligging met veel privacy en natuurlijke lichtinval;
• royale, zonnige tuin rondom het huis;
• garage én parkeren op eigen terrein;
• gelegen in een rustige, groene woonwijk;
• alle slaapkamers en woonkamer voorzien van airco en (elektrische) zonnescreens;
• dakkapel met verhoogde nok;
• garage en schuur voorzien van warm en koud water.

Deze woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging nabij scholen, natuur, winkels en uitvalswegen.
Of je nu op zoek bent naar een gezinshuis of werken aan huis belangrijk vindt – dit huis biedt het allemaal.

Interesse? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze unieke hoekwoning aan de J.A. Kalfflaan!