Karel Doormanlaan 42
1215 NN HILVERSUM

Op zoek naar een sfeervolle maisonnette met ruimte, licht en natuur om de hoek? Welkom aan de Karel Doormanlaan 42, een heerlijke woning van 96 m² verdeeld over twee woonlagen, gelegen in een rustige en groene straat in het populaire Hilversum-Zuid.

Deze goed onderhouden maisonnette uit 1958 combineert de charme van de jaren ’50 met het comfort van nu. Dankzij HR-glas is de woning goed geïsoleerd, wat bijdraagt aan een prettig binnenklimaat én lagere energielasten. De indeling is ruim en praktisch, met een royale woonkamer, twee slaapkamers, een moderne keuken en een zonnig balkon, de ideale plek voor een ontspannen begin of einde van je dag.
De locatie is een van de grote pluspunten. Vanuit huis loop je in enkele minuten de Hoorneboegse Heide op voor een wandeling, hardloopsessie of gewoon om even tot rust te komen. Tegelijkertijd zijn scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Utrecht en Amsterdam allemaal snel bereikbaar. Ook de gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat met leuke cafés, winkels en restaurants, en het bruisende centrum van Hilversum bevinden zich op korte afstand.

Indeling: entree, hal, wc met fontein, trapkast, trapopgang naar de bovenverdieping, deur naar de woon-/eetkamer. De woonkamer met moderne open keuken (2021) vormt een fijne leefruimte waar je gezellig kunt koken, eten en ontspannen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon.

Boven vind je drie slaapkamers, twee aan de achterzijde met inbouwkasten en wasmachine-/drogeraansluiting en een grote aan de voorzijde, in het midden van deze verdieping vind je de badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte: ca. 96 m²;
- Twee verdiepingen (maisonnette);
- Gelegen in het gewilde Hilversum-Zuid op loopafstand van natuurgebied de Hoorneboegse Heide en nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Servicekosten bedragen € 204,- per maand;
- Energielabel C;
- Het appartement heeft ‘slimme’ verlichting en verwarming door het gebruik van o.a. Philips Hue-lampen.

Nieuwsgierig geworden? Bel gerust. Wij plannen graag een bezichtiging voor je in.