Kloosterlaan 75
1216 NJ HILVERSUM

Op een rustige locatie, in de woonwijk Kerkelanden in een doodlopende straat, staat deze goed onderhouden drive-in woning met parkeergelegenheid voor de woning op eigen terrein. De woning heeft een garage welke is voorzien van een elektrisch bedienbare deur, tevens is er parkeergelegenheid op eigen terrein alsmede op openbaar terrein.

Kerkelanden is een rustige, groene woonwijk aan de rand van Hilversum, grenzend aan Loosdrecht. Het gemoderniseerde Winkelcentrum Kerkelanden bevindt zich op fietsafstand. Hier vindt u onder andere supermarkten, drogisterij en diverse speciaalzaken. In de wijk zijn diverse voorzieningen te vinden, zoals een gezondheidscentrum, apotheek, scholen en kinderdagverblijf. Verder zijn de uitvalswegen naar o.a. Amsterdam en Utrecht, diverse natuurgebieden en de jachthavens van Loosdrecht en Kortenhoef zeer nabij.

Indeling:

Begane grond
Entree, vestibule met deur naar de inpandige garage, meterkast, toilet met fontein, aan de achterzijde van de woning is een ruime (tuin)kamer met toegang tot de besloten, fraaie achtertuin met houten schuur.

Eerste verdieping
Ruime overloop met vaste kast, woonkamer aan de achterzijde van de woning met uitzicht op de achtertuin, moderne (2022) complete woonkeuken met vrij uitzicht aan de voorzijde. De keuken is o.a. voorzien van een gaskookplaat, oven, afwasmachine, koelkast, keukenboiler en afzuigkap.

Tweede verdieping
Overloop, ruime slaapkamer met kledingkast aan de voorzijde, badkamer met vloerverwarming en voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel, kast met c.v.-opstelling. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog 2 slaapkamers, beiden voorzien van een vaste kast.

Bijzonderheden:
- de woning is voorzien van dubbele beglazing;
- geïsoleerde achtergevel;
- energielabel C;
- c.v.-ketel (Nefit Proline Next CW4 2021);
- ideaal om wonen en werken te combineren met praktijk of kantoor aan huis;
- garage met elektrisch bedienbare deur (2022);
- oprit met parkeergelegenheid voor auto;
- achtertuin op het zuid-westen;
- zonwering aan de achterzijde van de woning.