Neuweg 36
1214 GV HILVERSUM

DUURZAAM EN KARAKTERISTIEK WONEN OP STEENWORPAFSTAND VAN HET GEZELLIGE CENTRUM VAN HILVERSUM, DAT KAN!

Met plezier bieden wij aan dit in de afgelopen jaren grondig geïsoleerde, vrijstaande woonhuis met besloten stadstuin op het Westen (middag- en avondzon) en vrijstaande berging. Het woonhuis is vanaf 2012 geheel, op hoogwaardige wijze, gerenoveerd en verkeert derhalve in een zeer goede staat van onderhoud. Het woonhuis beschikt over vloerisolatie (Tonzon 4-laags warmtedekens), HR++ beglazing, muurisolatie, een geïsoleerd dak en heeft een energielabel B. Kortom klaar voor de toekomst.

Het ruim opgezette woonhuis heeft een ideale ligging op korte afstand van voorzieningen zoals winkels (‘Gijsbrecht’ en centrum), basis-, middelbare en twee Internationale scholen, openbaar vervoer (station op 10 min loopafstand) en uitvalswegen naar zowel Amsterdam als Utrecht.

Indeling
Begane grond: entree, vestibule, hal met trapopgang naar eerste verdieping, woonkamer ensuite met hoge ornamenten plafonds, originele schouwen, glas-in-looddetails en houten vloer, doorloop naar de moderne leefkeuken met diverse inbouwapparatuur, aangebouwde tuinkamer met gas-openhaard en schuifpui naar de zonnige tuin, halletje met deur naar achterom en moderne badkamer inloopdouche, modern toilet, wastafelmeubel. Onder de gerealiseerde uitbouw zit een ruime kelder (2.26 m. hoog) welke voor diverse doeleinden te gebruiken is. De kelder is bereikbaar vanuit de hal en het halletje aan de achterzijde, is te verwarmen en heeft een goed ventilatiesysteem.

1e Verdieping: overloop, 2 goed bemeten slaapkamers voorzien van laminaatvloer, moderne, complete badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbel wastafelmeubel.

2e Verdieping: riante zolderverdieping voorzien van airco en is opgedeeld in een slaapkamer met doucheruimte, apart toilet en een multifunctionele ruimte met dakkapel en fraai opengewerkte kap met balken in het zicht. De zolderverdieping is eenvoudig te gebruiken als een zelfstandige wooneenheid.

Er is een mogelijkheid om de nabij gelegen garageplek te huren (€ 33,- per maand).

Om een goed beeld te krijgen van de sfeer en grootte van het woonhuis nodigen we u graag uit voor een bezichtiging!