Ridderhoflaan 3
3451 XB VLEUTEN

In de gewilde en kindvriendelijke wijk "Odenvelt", op loopafstand van het centrum van Vleuten en het NS-station gelegen ruime (123 m²) tussenwoning met garage, ruime voor- en circa 20 m. diepe achtertuin op het westen. De woning is ruim en praktisch ingedeeld en beschikt over maar liefst 5 slaapkamers. Door de vrije ligging aan de achterzijde is er veel privacy en kan er heerlijk van de zonnige tuin genoten worden.

Indeling: Entree / hal, trapkast met meterkast, toilet met fontein, lichte en goed bemeten woon- / eetkamer, ruime en functionele keuken v.v. diverse apparatuur en deur naar de achtertuin met achterom en garage.

1e verdieping: Overloop, toilet, 3 in grootte variërende slaapkamers, compacte badkamer aan de voorzijde met dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator en royale inloopdouche.

2e verdieping: Middels vaste trap bereikbare voorzolder met cv-opstelling en bergruimte achter knieschotten, 4e (kleinere) slaapkamer met wasmachineaansluiting, dakkapel en bergruimte achter knieschotten, 5e slaapkamer met dakkapel.

Deze op-en-top gezinswoning kan met de maatvoering en unieke ligging aan natuur, na de benodigde verbouwingen als een heerlijk thuis dienst doen!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 123 m²;
- Perceeloppervlak 206 m²;
- Circa 20 meter diepe achtertuin op het westen;
- Aan de achterzijde vrij, aan natuur en nabij kinderboerderij gelegen;
- Garage achterom bereikbaar;
- Verwarming en warm water cv-ketel (Nefit HR 2004).