Siemensstraat 16
1221 CR HILVERSUM

Recent gerenoveerde en uitgebouwde gezinswoning (2020) gelegen aan een rustige en kindvriendelijke éénrichtingsstraat, op loopafstand van winkelcentrum Seinhorst, diverse scholen, het gezellige centrum en NS-station Hilversum. Deze ‘30-er jaren middenwoning is zonder verbouwing te betrekken en beschikt over een voortuin en zonnige op het zuiden gesitueerde achtertuin met achterom, overkapping en gerenoveerde berging (2021).

Indeling:
Begane grond: entree / hal met trapopgang naar 1e verdieping, trapkast met meterkast (13 gr.+ALS), sfeervolle woon- / eetkamer met open keuken in de uitbouw aan de achterzijde met lichtkoepel en openslaande deuren naar de tuin en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder was-/droogcombinatie. Toilet met fonteintje en mechanische ventilatie. Separate eet-/werkkamer aan de voorzijde (ook te gebruiken als 4e slaapkamer) met erker en aangrenzende badkamer met inloopdouche, waskom, mechanische ventilatie en elektrische vloerverwarming.

1e verdieping: overloop met volop kastruimte, 2 goed bemeten slaapkamers, badkamer aan de achterzijde met inloopdouche, waskom met meubel, handdoekradiator en wasmachine-/drogeraansluiting.

2e verdieping: via vaste trap naar open zolder(slaap)verdieping met dakraam aan voor- en achterzijde en veel bergruimte, 3e badkamer met inloopdouche, toilet en waskom met meubel.

Deze op-en-top verzorgde woning met zonnige tuin biedt met de unieke indeling (o.a. 3 badkamers en de mogelijkheid voor 4 slaapkamers) volop mogelijkheden en veel flexibiliteit!

Bijzonderheden:
- woonoppervlak 102 m²;
- geheel v.v. dubbele beglazing (op 1 raam overloop na);
- centrale verwarming (2x Remeha 2019), kamers individueel aan te sturen;
- alle elektra, waterleidingen, gasleidingen en afvoeren vervangen (2019);
- 3 badkamers;
- mogelijkheid tot 4e slaapkamer op de begane grond;
- voorzien van vloer- en dakisolatie;
- energielabel D.