Tulpstraat 60
1214 CE HILVERSUM

In het Bloemenkwartier van Hilversum bieden wij aan deze sfeervolle, tot in de puntjes gerenoveerde en uitgebouwde middenwoning (woonoppervlakte van ca. 129m²) met een achtertuin op het westen welke is voorzien van een ruime schuur met toegang tot het achterom.

De woning ligt nabij het winkelgebied "Gijsbrecht van Amstelstraat", binnen enkele fietsminuten afstand van openbaar vervoer, station Sportpark, (internationale) scholen, kinderopvang, uitvalswegen en diverse recreatie- en sportvoorzieningen.

Ten tijde van de renovatie in 2020 is alles aangepakt o.a. 2e verdieping aangebracht, compleet nieuwe indeling van de woning, nieuwe elektra, nieuw leidingwerk, op iedere verdieping zijn houten parketvloeren aangebracht en alles geïsoleerd tot waar mogelijk. Een gezinswoning op een mooie locatie welke u direct kan betrekken.

Indeling:

Begane grond:
Via de voordeur loopt u de woning binnen en komt u in het tochtportaal, welke is voorzien van een fraaie deur met glas-in-lood ramen, dan komt u in de hal met de trapopgang alsmede de toiletruimte met fontein.

Vanuit de hal betreedt u de royale, uitgebouwde woon-/eetkamer met fraaie moderne eetkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, koelkast, wijnkoelkast, koffie-apparaat) en openslaande deuren naar de, goed op de zon gelegen, achtertuin met vrijstaande stenen berging van waaruit u de steeg naar de openbare weg bereikt.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping is direct bovenaan de trap een kleding-/studeer-/werkkamer gerealiseerd. Daarnaast ligt een mooie slaapkamer met toegang tot het dakterras van ca. 17 m². Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de tweede, ruimere, slaapkamer. Tussen de 2 slaapkamers in treft u de moderne badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is in 2020 gerealiseerd en heeft op de overloop een kast met de cerale verwarmingsketel, verder nog een ruime slaapkamer aan de achterzijde alsmede een ruime slaapkamer aan de voorzijde welke beiden zijn voorzien van Velux dakramen. Ook hier is tussen de 2 slaapkamers in de badkamer gerealiseerd welke is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- zeer gunstige ligging in sfeervolle woonwijk en nabij voorzieningen;
- energielabel B;
- verwarming en warm watervoorziening via c.v.-combiketel (Intergas HRE, 2017);
- voorzien van modern leidingwerk, moderne elektra en fraai afwerkingsniveau;
- fijne achtertuin, gelegen op het westen met middag-/avondzon;
- geheel voorzien van dubbele beglazing;
- bouwjaar 1904, in 2020 geheel gemoderniseerd en uitgebouwd;
- gebruiksoppervlakte woonruimte 128,8 m²;
- perceeloppervlakte 130 m²;
- vrij uitzicht aan de achterzijde, geen directe achterburen.