Vingboonsstraat 98
1222 JM HILVERSUM

Recent (2011) onder fraaie architectuur gebouwde eengezinswoning, aan de voorzijde aan een parkje gelegen en op steenworp afstand van de Westerheide. Naast de royale woonruimte van 147 m² beschikt deze woning over moderniteiten qua duurzaamheid (Gasloos en Label A+++!) en de gemakken van hedendaags wooncomfort. De op het zuidoosten gesitueerde achtertuin biedt volop zon en beschikt over een achterom en een houten berging.

De woning is gelegen in een rustige woonwijk in nabijheid van natuur, verschillende speelplaatsen, winkelcentrum Seinhorst, diverse scholen, NS station Mediapark en uitvalswegen op 5 minuten rijden.

Indeling: hal, meterkast, toilet met fonteintje, ruime trapkast met bergruimte, lichte en tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De moderne open keuken is geplaatst in het tussendeel en o.a. voorzien van combi-oven, koffieautomaat, vaatwasser, inductie kookplaat met afzuiging, quooker en koel-vries combinatie. Het eetgedeelte is aan de voorzijde, aangrenzend aan de keuken en met deur naar de voortuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met fraaie PVC-vloer.

1e verdieping: ruim bemeten overloop met toegang naar de 3 in grootte variërende slaapkamers met Frans Balkon. De moderne badkamer beschikt over een dubbel wastafelmeubel, 2e toilet, handdoekradiator en zeer ruime inloopdouche. Ook deze verdieping is voorzien van een PVC-vloer.

2e verdieping: voorzolder met dakraam, werkplek en bergruimte achter knieschot. Technische ruimte met opstelling warmtepomp (Nibe 2024) en wasmachine- en drogeraansluiting. Royale 4e slaapkamer (thans in gebruik als bioscoop) met hoog plafond en ook hier Franse balkons.

Kortom, een heerlijk moderne, energiezuinige gezinswoning die klaar is voor de toekomst en zonder verbouwingen betrokken kan worden!

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen 147 m²;
- Externe bergruimte 6 m²;
- Bouwjaar 2011;
- Recent gerenoveerd en vrijwel onderhoudsvrij;
- Volledig gasloos en zeer lage energiekosten (huidig € 50,- p/mnd);
- Voorzien van 15 zonnepanelen;
- Verwarmd middels moderne Nibe ventilatielucht warmtepomp (nieuw systeem zonder buitenunit);
- Voorzien van zonnescherm en screens (alles elektrisch bedienbaar);
- Gratis parkeren in de straat;
- Optioneel parkeerplaats te huur in de beveiligde ondergrondse garage;
- Energielabel A+++!