Admiraal de Ruyterlaan 9
1215 LV HILVERSUM

Aan een brede laan met plantsoen in het geliefde Hilversum-Zuid ligt dit verrassend ruime en lichte 3-kamerappartement met maar liefst twee balkons! De woning bevindt zich op de eerste verdieping. In 2024 is er een fraaie nieuwe visgraat PVC vloer gelegd en is het hele appartement geschilderd. Daarnaast is in 2025 is zowel de badkamer als het toilet gelijktijdig vernieuwd! Tevens beschikt het over een eigen stenen berging op de begane grond, aan de achterzijde van het gebouw.

Ook de locatie is een groot pluspunt: op steenworpafstand van de Hoorneboegse heide, met winkels vlakbij en de gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat met haar gevarieerde winkelaanbod in de buurt. Hier combineert u heerlijk wonen nabij de natuur met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

De bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen naar de uitvalswegen richting onder meer Amsterdam en Utrecht en het Centraal Station van Hilversum met intercityverbindingen naar Amsterdam.

Indeling:
Entree, ruime hal met meterkast en toilet met fonteintje. De lichte woon-/eetkamer bestond voorheen uit twee kamers en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar het balkon. Vanuit deze slaapkamer is de vernieuwde badkamer (2025) met inloopdouche bereikbaar. Ook de tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning.

De moderne keuken beschikt over een koelkast, gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Ook is dit de locatie voor de cv-ketel en de wasmachineaansluiting en bereik je direct het balkon.

Het gehele appartement is in 2024 voorzien van een fraaie visgraat PVC-vloer en schilderwerk.

Bijzonderheden:
• Verrassend ruim en licht appartement;
• Op steenworpafstand van de Hoorneboegse heide;
• Twee balkons op het zuidoosten;
• Vrij parkeren op de openbare weg;
• Kunststof kozijn met dubbele beglazing aan de voorzijde;
• Eigen stenen berging achter het complex;
• Fraaie visgraat PVC-vloer en binnen schilderwerk uitgevoerd uit 2024;
• Badkamer en toilet gerenoveerd in 2025;
• Uitstekende bereikbaarheid via de N201 richting de A2, A27 en A1;
• Servicekosten € 154,49 per maand.