Amaliagaarde 21
1403 JG BUSSUM

Aan de rand van Bussum op een fantastische locatie grenzend aan de Bussummerheide gelegen gemoderniseerd 3-kamerappartement gelegen in kleinschalige appartementengebouw met balkon op het zuiden over de gehele breedte van het appartement met uitzicht over groen.

Het appartement is gelegen op de bovenste woonlaag (geen bovenburen!) heeft een ruime berging met daglicht in de onderbouw.

De mogelijkheid bestaat om een garagebox in de onderbouw bij te kopen.

Indeling appartement:
entree, L-vormige hal, slaapkamer voorzien van laminaatvloer, 2e (slaap)kamer voorzien van een plavuizenvloer met waskom met stromend water, design radiator en met toegang naar de wasruimte met daglicht, aansluiting wasapparatuur en c.v.-ketel, moderne badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet, woonkeuken met modern keukenblok voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast, deur naar het balkon, ruime woonkamer met vaste kast en tevens deur naar balkon. De hal, keuken en woonkamer zijn voorzien van laminaatvloer.

De Amaliagaarde heeft een unieke ligging aan de Bussummerheide. Het leuke winkelcentrum aan de Koekoeklaan met o.a. Albert Heijn, Gall & Gall, keurslager, bakker en drogisterij is op loopafstand bereikbaar. Eveneens op korte afstand zijn NS treinstation Bussum-Zuid alsmede uitvalswegen naar Amsterdam, Almere, Utrecht en Amersfoort te vinden. Het appartementencomplex ligt in Ooster Eng, een wijk die ruim van opzet is met veel groenvoorzieningen. Er bevinden zich diverse scholen, sportvoorzieningen en ook restaurant café Heidezicht (met speeltuin) in de wijk. De openbare ‘tuin’ aan de achterzijde van het gebouw is te zien vanaf het ruime balkon en zorgt voor een prachtig uitzicht op de groene woonomgeving. Het appartement ligt aan een niet doorgaande weg in een rustig hofje. Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid aanwezig in de Gaarde. Je woont in het hartje van het Gooi en heerlijk in het groen en de natuur.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 77 m²;
- Balkon: 11 m²;
- Berging: 9 m²
- Energielabel E;
- Geheel v.v. dubbele beglazing;
- Centrale verwarming (Intergas, HRE 2017);
- De servicekosten bedragen € 204,17 per maand.