Berlagelaan 127
1222 JR HILVERSUM

In een rustige, groene woonomgeving aan een brede laan met plantsoen ligt deze ruime en lichte maisonnette (96 m² exclusief de zolder) waar je zo in kunt. De huidige eigenaren hebben het appartement in 2018 volledig gerenoveerd. Het heeft een eigen entree, drie slaapkamers, een op het zuiden gelegen balkon en als bonus een ruime zolder die via een vaste trap te bereiken is. Het appartement is gelegen op loopafstand van bos, heide, station Hilversum-Noord en de winkels en binnen 5 minuten fietsen ben je midden in het centrum van Hilversum.

Indeling
Begane grond
Privé entree met trapopgang naar het woongedeelte.

Eerste verdieping
Een royale overloop met modern toilet en een praktische vaste kast met wasmachineaansluiting. De lichte zonnige woonkamer voelt heerlijk ruim aan en beschikt over een schuifpui naar het zonnige balkon (op het zuiden). De open keuken heeft een gezellig schiereiland met barretje, inductie kookplaat en afzuigkap, L-vormig keukenblok met vaatwasser, oven, magnetron en koel-/vriescombinatie. Ook vanuit de keuken stap je zo het balkon op. De hele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping
Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers van verschillende formaten, waarvan één met wastafel. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Ook deze verdieping heeft een lichte laminaatvloer.

Derde verdieping
Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met twee Velux-dakramen en handige bergruimte achter de knieschotten.

Kortom: een verrassend royale maisonnette waar je zó in kunt!

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte: 96 m²;
• Zolder: 7 m²;
• Balkon: 7 m²;
• Berging: 5 m²;
• De berging is gemakkelijk bereikbaar via een pad aan de achterzijde.
• Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas;
• Dakisolatie aanwezig;
• C.v.-ketel (2018);
• Actieve VvE (12 appartementen);
• Servicekosten: € 150,- p/m;
• Energielabel: B.