Bodemanstraat 29
1216 AJ HILVERSUM

In de woonwijk ‘het Rode Dorp’ in Hilversum-Zuid, op loopafstand van het Corversbos en stadspark De Oude Haven, staat deze gerenoveerde en zeer verzorgde hoekwoning met moderne keuken, nieuw sanitair, nieuwe elektra en een fijne voor- zij- en- achtertuin met schuur en achterom. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing, spouwmuurisolatie en dakisolatie.

De ligging van dit gezellige woonhuis is ideaal. Op korte afstand bevinden zich een Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen, scholen (zowel basis- als middelbaar), uitvalswegen naar Utrecht en Amsterdam, natuur en een speeltuin voor de kleintjes.

Indeling:

Begane grond
Entree, hal, trapopgang met bergruimte en meterkast, modern hangend toilet, zeer lichte woon-/eetkamer met vernieuwde openslaande deuren naar de achtertuin, moderne open keuken voorzien van inductiekookplaat met integrale afzuiging, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven en combi-oven/magnetron, achterdeur naar tuin.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast, twee goed bemeten slaapkamers met vaste kasten en één met openslaande deuren naar het balkon, wasruimte met wasmachine-/drogeraansluiting, vernieuwde badkamer met inloopdouche, brede wastafel en modern hangend toilet.

2e verdieping:
Via vaste trap naar overloop met bergruimte, C.V. opstelling (Remeha Avanta 2020) 3e ruime (slaap)kamer met bergruimte en kunststof dakkapel/nokverhoging.

Bijzonderheden:
- energielabel D;
- spouwmuurisolatie zijgevel uitgevoerd in 2020;
- voorzien van moderne C.V. ketel
- grotendeels voorzien van dubbele beglazing (voornamelijk HR++ glas);
- voorzien van dakisolatie;
- meterkast vernieuwd (14 groepen + 4 aardlekschakelaars);
- schoorsteen opnieuw gevoegd en lood vernieuwd;
- eigendomsoverdracht kan spoedig.

Een instapklare eengezinswoning op centrale locatie, beslist de moeite waard om te bezichtigen!