Boreelstraat 16
1215 GC HILVERSUM

In het gewilde Hilversum Zuid in rustige en kindvriendelijke straat gelegen, goed onderhouden, gemoderniseerde en uitgebouwde hoekwoning met oprit, voor- en beschutte achtertuin met ruime berging. De Boreelstraat heeft een centrale ligging op loopafstand van winkels (winkelgebied de Gijsbrecht), natuur (Hoorneboegse heide) en op korte afstand van scholen en uitvalswegen (zowel Utrecht als Amsterdam).

Indeling:
Entree via karakteristieke ronde voordeur, hal met toegang tot stahoge provisiekelder, hangend toilet met fontein en trapopgang. Ruime L-vormige woon- / eetkamer voorzien van houten vloerdelen, houtkachel met schouw, erker, openslaande deuren naar de voortuin en openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. Uitgebouwde, moderne greeploze keuken (2019) in U-opstelling voorzien van composiet aanrechtblad, vaatwasser, inductieplaat, afzuigkap, Quooker, oven, stoomoven, koelkast, vriezer, barretje en deur naar de tuin.

1e verdieping:
Lichte overloop met modern toilet, hoofdslaapkamer aan de achterzijde (13 m²) met vaste kasten en openslaande deuren naar balkon, 2e slaapkamer achter (groot 7 m²), 3e slaapkamer aan de voorzijde (groot 11 m²) en badkamer met ligbad, wastafelmeubel, handdoekradiator en mechanische ventilatie.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare ruime voorzolder met dakkapel, aansluiting wasapparatuur, c.v.-ketel (Bosch 2008), bergruimte achter knieschotten en middels vlizotrap toegang tot de ruime bergvliering. Grote 4e slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en bergruimte.

Kortom een heerlijk, instap klaar gezinshuis gelegen in een gewilde buurt.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 134 m²;
- Eigen oprit;
- Buiten schilderwerk uitgevoerd 2019;
- Gestuukte plafond met plint langs het plafond;
- Voorzien van dubbele beglazing, dak- en vloerisolatie;
- Nieuwe meterkast;
- Voor- en achtertuin v.v. beregeningsinstallatie;
- Weinig gasverbruik door efficiënte houtkachel;
- Energielabel C.