Brinkweg 21
1211 RN HILVERSUM

Midden in het gezellige en veelzijdige centrum van Hilversum bieden wij aan deze royale (160 m2!), moderne (2005) hoekwoning verdeeld over 4 woonlagen, groot zonnig dakterras, een eigen parkeerplaats en mogelijkheid voor praktijk aan huis. De achterzijde van de woning is bereikbaar via een afgesloten, gemeenschappelijk binnenplaats.

Door de ligging in het centrum van Hilversum zijn alle voorzieningen zoals de markt, bioscoop, winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden lopend bereikbaar en binnen 5 minuten fietsen vindt u (internationale) scholen, het bos en mooie heidegebieden. De uitvalswegen liggen op korte afstand en het Centraal station is op loopafstand; met de trein bent u binnen 20 minuten in Amsterdam of Schiphol.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met meterkast, werkkamer / atelier met 2 gevelramen en een extra hoog plafond van 2,8 meter. Twee treden naar een open gang met 1 inpandige kamer/berging, wastafel, hangend toilet, opstelruimte was- en droogapparatuur, WTW-opstelling en buitendeur naar de parkeerplaats. De begane grond is uitermate geschikt voor een kantoor- of praktijkruimte aan huis.

1e verdieping: Royale zonnige woonkamer met in het oog springend industrieel trappenhuis met vide, een betonnen gietvloer, een eet- / zitgedeelte aan de voorzijde inclusief de ruime open zijkamer, aan de achterzijde bevindt zich de in stijl gemaakte industriële keuken in U-vorm met massief houten bladen, dubbele spoelbak, vaatwasser, 4-pits kookplaat en een losse koel-/vrieskast, vanuit de eetkeuken bereikt u het balkon aan de achterzijde van de woning.

2e verdieping: Via de stalen trappen komt u bij de vide/overloop met CV-ruimte (Intergas HR, 2020), de overloop geeft toegang tot het brede, zonnige dakterras op het zuiden, 2 slaapkamers aan de achterzijde, waarvan 1 met kastenwand.

3e verdieping: Overloop, badkamer met inloopdouche, hangend toilet en wastafel, aan de achterzijde bevindt zich een royale hoofdslaapkamer met raampartij over de volle breedte.

Kortom een verrassend ruim en comfortabel woonhuis te midden van alle voorzieningen!

Bijzonderheden:
- moderne bouw (2005) met energielabel A (volledig geïsoleerd!);
- moderne HR-CV ketel (Intergas, 2020) en Warmte TerugWin-systeem (duurzaam);
- gelegen op centrale locatie, midden in het centrum van Hilversum;
- privé parkeergelegenheid;
- groot zonnig terras op het zuiden gelegen;
- grote raampartijen, dus veel licht;
- servicekosten € 121,- per maand (collectief buitenonderhoud + opstalverzekering);
- buitenschilderwerk is voorjaar 2020 uitgevoerd.