Comeniushof 92
1216 HH HILVERSUM

Aan een van de charmante hofjes in de Hilversumse wijk Kerkelanden bieden wij deze verrassend royale woning aan. De woning beschikt over een zonnige, vrij gelegen tuin en een praktische berging van steen. De ligging in een rustige en kindvriendelijke buurt, gecombineerd met het vrije uitzicht aan de voorzijde en bosperceeltje aan de achterzijde, maakt dit een ideale gezinswoning. Hier woon je comfortabel met alle voorzieningen in de buurt.

Begane grond:
Via de verzorgde voortuin betreed je de woning in een lichte hal met modern toilet. De ruime woonkamer is een fijne leefruimte met een laminaatvloer en grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Vanuit de woonkamer stap je zo de zonnige achtertuin in. Deze is verzorgd aangelegd, biedt veel privacy en beschikt over een vrijstaande berging. Hier kun je volop genieten van rust en buitenruimte.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met grote raampartijen en een verzorgde afwerking. Eén van de slaapkamers geeft toegang tot een balkon aan de achterzijde. De badkamer is uitgevoerd in neutrale kleuren en voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vind je een ruime vierde slaapkamer of werkruimte, voorzien van een dakkapel. Daarnaast is er een praktische bergruimte met de cv-opstelling.

Algemeen
- Woonoppervlak: ca. 122 m²;
- Perceeloppervlak: 154 m²;
- Energielabel: B;
- Parkeren in de directe omgeving mogelijk.

Kortom, een zeer verzorgde woning. Ideaal voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar ruimte en een rustige woonomgeving, met scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik.