Copernicusstraat 5
1223 GN HILVERSUM

In de gewilde Astronomische buurt bieden wij deze goed onderhouden en uitgebouwde jaren-’30 middenwoning aan. De woning is aan de voorzijde vrij gelegen met uitzicht over het achterplein van de Lorentszschool, beschikt over een voor- en een achtertuin met ruime berging en achterom. De ligging is ideaal, zowel op loopafstand van Goois Natuurreservaat Zuiderheide, waar je eindeloos kunt wandelen en fietsen door het bos en over de heide, tegelijkertijd zijn winkels (o.a. winkelcentrum Seinhorst) en uitvalswegen goed bereikbaar en het centrum en centraal station bevinden zich op slechts 5 minuten fietsafstand.

Indeling: entree / vestibule met origineel tegelwerk en glas-in-lood details, hal met trapopgang, trapkast met meterkast (6gr+ALS) en toilet met fonteintje. Uitgebouwde woon- / eetkamer en-suite voorzien van houten vloerdelen. De voorkamer heeft een erker, een vaste kast, gashaard met natuurstenen schouw en via schuifdeuren met glas-in-lood toegang naar de eetkamer met extra daglicht middels solatubes, achterdeur en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken in U-opstelling is voorzien van elektrische vloerverwarming, stenen aanrechtblad, koelkast, vaatwasser, combi-oven, 5-pitsfornuis en afzuigkap.

1e verdieping: overloop met vaste kast, 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer aan de achterzijde met ruime inbouwkast. Badkamer aan de achterzijde met inloopdouche, wastafel, toilet met sanibroyeur, handdoekradiator en deur naar balkon

2e verdieping: via vaste trap bereikbare open zolder voorzien van dakraam en een dakkapel aan de achterzijde en inbouw kastruimte. Middels luik is een kleine bergvliering bereikbaar. Separate wasruimte met aansluiting wasapparatuur, opstelling c.v.-ketel (Remeha 2010) en daglichttoetreding middels dakraam.

Kortom een heerlijke gezinswoning op zeer gewilde locatie!

Bijzonderheden:
-Woonoppervlak 118 m²;
-Externe bergruimte 11 m²;
-Pannendak vernieuwd in 2022;
-Geheel voorzien van dubbele beglazing;
-Volop parkeergelegenheid voor de woning;
-Beschermd stads- / dorpsgezicht;
-Energielabel C.