Curaçaolaan 3
1213 VJ HILVERSUM

Aan doodlopende laan in het fraaie West-Indië kwartier, aan de rand van Hilversum, bieden wij deze karakteristieke en goed onderhouden halfvrijstaande villa aan met 192 m² woonoppervlakte en een fraai aangelegde tuin rondom met een royale veranda aan de achterzijde. Met de ligging in een villawijk grenzend aan de Vuursche Bossen, op loopafstand van de Hilversumse Golfclub, nabij NS-station Hilversum Sportpark, internationale school en de gezellige winkelstraat Gijsbrecht is deze locatie ideaal te noemen.

Indeling: Entree / vestibule met origineel tegelwerk en garderobe, dubbele deuren naar de hal met trapopgang, toiletruimte met fonteintje en toegang tot de stahoge praktische provisiekelder van circa 9 m². De royale eetkamer is gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van vaste kastenwand, gashaard met zandstenen schouw, openslaande deuren naar het overdekte terras en extra daglicht toetreding door de lichtstraat (met elektrische zonwering) en de grote erker aan de zijkant. Door het vele toegepaste glas is er aan de achterzijde fraai zicht op zij- en achtertuin. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en heeft een erker, openslaande deuren naar de zijtuin en een open haard. De hal en de woon- / eetkamer zijn voorzien van een houten vloer. De dichte keuken is voorzien van diverse (Gaggenau) inbouwapparatuur, een dubbele spoelbak met Quooker en een achterdeur naar de tuin.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De kleine slaapkamer aan de achterzijde beschikt over openslaande deuren naar een balkon en de twee grote slaapkamers beschikken beide over een inbouwkast. De badkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een Whirlpool bad, dubbel wastafelmeubel, douche en toilet.
Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare ruime en open lichte zolderverdieping met vaste kastenwand met volop bergruimte en c.v.-opstelling (Nefit 2012) en wastafel. Via vaste trap is de slaap / bergvide bereikbaar. Dankzij de karakteristieke kapconstructie en de diverse raampartijen is dit een sfeervolle verdieping met meerdere gebruiksmogelijkheden. Een extra slaapkamer en / of tweede badkamer behoort zeker tot de mogelijkheden.

De fraaie tuin rondom de woning biedt volop privacy en beschikt over een (kunstgras)gazon, volwassen bomen en diverse terrassen. Aan de achterzijde bevindt zich een royale overdekte veranda van circa 18 m², een heerlijke plek om beschut van het buitenleven te genieten. Verder is er een vrijstaande stenen berging van circa 11 m², met bergzolder, aanwezig en kan er aan de voorzijde op eigen terrein worden geparkeerd.

Bijzonderheden:
-Gebruiksoppervlakte wonen 192 m²;
-Perceel oppervlak 537 m²:
-Mogelijkheid voor 5 slaapkamers;
-Gelegen in villawijk West-Indiëkwartier;
-Fraaie groene omgeving;
-Parkeren op eigen terrein, laadpaal aanwezig;
-17 zonnepanelen aanwezig;
-Voorzien van gevel- en kapisolatie;
-Energielabel B.