Curiestraat 16
1223 JX HILVERSUM

Sfeervolle, uitstekend onderhouden uitgebouwde tussenwoning met zonnige achtertuin op het westen. Energielabel A.

Deze verzorgde en verrassend ruime tussenwoning biedt alles wat je zoekt: een uitgebouwde woonkamer, vier slaapkamers, een moderne afwerking én een meer dan 10 meter diepe, fraai aangelegde achtertuin op het westen.
Dankzij de gunstige ligging geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. Achter in de tuin bevindt zich een ruime schuur met gezellige houten overkapping – de ideale plek om tot in de avond van het buitenleven te genieten.


Indeling

Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met modern toilet en praktische stahoge kelder. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, close-in boiler en combi-oven.
De royale uitgebouwde woonkamer is afgewerkt met een fraaie lamelparketvloer en beschikt over openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Binnen en buiten lopen hierdoor naadloos in elkaar over.
De keurig aangelegde tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of gezellig te barbecueën met familie en vrienden.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot een moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met praktische kastruimte. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich de overloop met opstelling van de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals twee volwaardige slaapkamers.
Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval.

Bijzonderheden:
• Volledig voorzien van isolatieglas en spouwmuurisolatie.
• Moderne cv-ketel: Remeha Tzerra Ace (2021).
• Dak en dakkapellen zijn geïsoleerd.
• Zonwering: de woning is deels voorzien van screens en heeft een zonnescherm.
• Voorzien van airconditioning opde 1e en 2e verdieping.
• Alle buitenramen zijn uitgerust met (rol)horren.
• Energielabel A.
• 13 zonnepanelen.
• Zeer kindvriendelijke woonomgeving.
• Nabij heide, Anna’s berg en Anna’s bos.

Kortom: een instapklare gezinswoning met veel leefruimte, een zonnige tuin en een uitstekende staat van onderhoud. Een woning waar je je direct thuis zult voelen!