Dassenlaan 44
1216 EL HILVERSUM

Sfeervol 3-kamerappartement met royale tuin in geliefd Hilversum-Zuid

Aan de Dassenlaan 44 bieden wij dit lichte en goed onderhouden 3-kamerappartement aan, mét een verrassend ruime achtertuin inclusief achterom. Een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen op een centrale, maar toch rustige plek in Hilversum.

Waarom dit appartement bijzonder is:
• Royale, zonnige achtertuin – ideaal voor buiten eten, relaxen of tuinieren
• Praktische indeling met twee slaapkamers
• HR++-beglazing, spouwmuurisolatie en een nieuwe c.v.-installatie (2025)
• Grote berging van ca. 12 m² in de onderbouw, voorzien van elektra
• Balkon aan de voorzijde én tuin aan de achterzijde
• Voldoende parkeergelegenheid voor de deur

Ligging:
De woning ligt in de geliefde wijk Hilversum-Zuid. Hier woon je rustig, maar toch vlak bij alle voorzieningen: supermarkten, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand bereikbaar. Voor natuur en ontspanning fiets je zo naar het Corversbos of de Hoorneboegse Heide. Zin in gezelligheid of een middagje shoppen? De Gijsbrecht van Amstelstraat met haar vele winkels en horeca ligt om de hoek. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht uitstekend bereikbaar.

Indeling:
• Entree/hal
• Lichte woonkamer met toegang tot het balkon
• Keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot de tuin
• Ruime hoofdslaapkamer
• Tweede (slaap)kamer of werkkamer
• Badkamer met inloopdouche en modern wastafelmeubel
• Separaat toilet

Bijzonderheden:
• Servicekosten: € 265,- per maand (inclusief water)
• Energielabel C
• Voorzien van HR++-glas
• Nieuwe c.v.-installatie (Remeha, 2025)
• Voorzien van spouwmuurisolatie

Kortom: een fijn appartement met buitenruimte en veel praktische extra’s.