De Loodsen 18
1221 SE HILVERSUM

In de geliefde nieuwbouwwijk Villa Industria staat deze karakteristieke en verrassend ruime middenvilla type Loods. Met maar liefst 196 m² woonoppervlak, vier royale slaapkamers (mogelijkheid tot 6), twee badkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden is dit een heerlijk gezinshuis waar ruimte, comfort en sfeer naadloos samenkomen. De woning beschikt tevens over twee eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage.

Villa Industria is een moderne, autoluwe en bijzonder kindvriendelijke woonwijk met een eigentijdse uitstraling en een prettige, levendige sfeer. Alle dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik: van winkels, (internationale) scholen en een sportschool tot zwembad, het station, het gezellige centrum en de omliggende natuur. Een ideale plek voor wie ruim, comfortabel en centraal wil wonen!

Indeling: Entree / hal, meterkast, toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar de verdiepingen. Vanuit de hal bereik je de royale, lichte en sfeervolle woonkamer, die dankzij de tuingerichte ligging een fijne verbinding heeft met de zonnige achtertuin. De gashaard zorgt voor extra warmte en gezelligheid, terwijl de praktische trapkast volop bergruimte biedt. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd met een stenen blad in L-opstelling, een grote kastenwand en een uitgebreide keukeninrichting, voorzien van een oven, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, Quooker, inductiekookplaat en afzuigkap. Een fijne plek om uitgebreid te koken en gezellig samen te komen. Via de fraaie harmonica-pui stap je zo de zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin in. Deze is voorzien van berging, een overkapping en achterom. Vanuit deze achterom is tevens de parkeergarage bereikbaar waar zich 2 privé parkeerplaatsen bevinden die tot deze woning behoren. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een strakke gietvloer, wat zorgt voor een moderne en rustige uitstraling.

Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot twee bijzonder royale slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich de indrukwekkende ouderslaapkamer van circa 26 m², compleet met een praktische inloopkast en vrij uitzicht. De tweede slaapkamer, aan de voorzijde, is met circa 19 m² eveneens heerlijk ruim en veelzijdig in gebruik. De royaal opgezette, inpandige badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, een inloopdouche, een tweede toilet en een dubbele wastafel. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming, stijlvol afgewerkt met een fraaie gietvloer.

Tweede verdieping: Ook de bovenste verdieping biedt volop ruimte en mogelijkheden. De overloop beschikt over een toiletruimte met fonteintje en geeft toegang tot de technische ruimte met de cv-ketel, aansluitingen voor de wasapparatuur en bergmogelijkheden.
Aan de voorzijde bevindt zich de derde royale slaapkamer van circa 19 m². Aan de achterzijde ligt de vierde slaapkamer van maar liefst circa 26 m² met kastenwand en toegang tot de 2e badkamer met inloopdouche en wastafel. Dankzij de indrukwekkende plafondhoogte van maximaal 3,60 meter biedt deze verdieping een bijzonder ruimtelijk karakter. Ook deze woonlaag is afgewerkt met een gietvloer en vloerverwarming.

Kortom
Een heerlijk ruim, modern en energiezuinig gezinshuis waar je alle kanten mee op kunt! De vier royale slaapkamers kunnen eenvoudig naar zes worden uitgebreid. Met de twee badkamers, een zonnige tuin op het zuiden, volop leefruimte en twee privéparkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage biedt deze woning alles voor jarenlang woonplezier. De moderne afwerking, volledige isolatie en het energielabel A+ maken het plaatje compleet!

Bijzonderheden
- Gebruiksoppervlakte wonen 196 m²;
- Twee privé parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage;
- Ruime berging van 11 m²;
- Energiezuinig, volledig geïsoleerd en onderhoudsarm;
- Volledig voorzien van vloerverwarming met gietvloerafwerking;
- Energielabel A+.