Dolf van der Lindenstraat 23
1223 MB HILVERSUM

In de fraaie nieuwbouwwijk Anna’s Hoeve, op slechts 150 meter van bos en heide en nabij sportverenigingen en in- en uitvalswegen gelegen eengezinswoning met een privé parkeerplaats op achtergelegen terrein en een zonnige achtertuin op het westen met berging en achterom. Deze moderne (bouwjaar 2017) en energiezuinige (Energielabel A) woning is direct zonder verbouwingen te betrekken.

Indeling: entree / hal, meterkast (10 gr+3ALS), toilet met fonteintje, trapopgang. Deur naar de uitgebouwde woon- / eetkamer met trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne open keuken is gesitueerd aan de voorzijde, in L-opstelling en voorzien van composiet aanrechtblad, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductieplaat, kokend water kraan, recirculatiekap en combi-oven. De gehele begane grond vloer is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

1e verdieping: overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers, nette en lichte badkamer aan de voorzijde met inloopdouche met drain, 2e toilet en wastafelmeubel. Ook deze verdieping is afgewerkt met een fraaie laminaat vloer.

2e verdieping: Via vaste trap bereikbare ruime open zolder met dakraam en wasmachine- en drogeropstelling. Ook de c.v.-installatie en mechanische ventilatiebox zijn hier geplaatst. Er is bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden tot indelen met slaap- en/of werkamer(s). Ook deze verdieping voorzien van laminaat vloer.

Kortom een instap klaar huis met eigen parkeerplaats dat de voordelen van nieuwbouw biedt zonder de nadelen!

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²;
- Externe bergruimte 5 m2;
- Eigen parkeerplaats op achterterrein;
- Voorzien van Hr++ beglazing;
- Voorzien van 5 zonnepanelen;
- Verwarmd middels Intergas HRE 2017 ;
- Energielabel A.