Eikbosserweg 75
1214 AG HILVERSUM

KARAKTERVOL, VERRASSEND RUIM EN VOL MOGELIJKHEDEN AAN DE RAND VAN HET SCHILDERSKWARTIER!

Aan de rand van het populaire Schilderskwartier ligt deze karakteristieke ‘knikwoning’ met een verrassend royale woonoppervlakte van maar liefst circa 136 m². Een bijzonder huis met een speelse indeling, veel authentieke details, vier slaapkamers, een ruim balkon aan de voorzijde én een fijne achtertuin met stenen berging en achterom.

De woning beschikt over een aantal prachtige oorspronkelijke elementen die direct voor sfeer zorgen. Zo heeft de royale woonkamer en suite een fraaie visgraat parketvloer, een open haard en karakteristieke en-suitedeuren met glas-in-lood. De openslaande deuren zorgen bovendien voor een mooie verbinding met de achtertuin. Bijzonder praktisch is de extra slaap-/werkkamer op de begane grond, waardoor het huis volop mogelijkheden biedt voor thuiswerken, een speelkamer of bijvoorbeeld een slaapkamer op de begane grond.

Ook de ligging is uitstekend. Diverse scholen en de gezellige winkelstraat ‘de Gijsbrecht’ bevinden zich op loopafstand. Daarnaast zijn het centrum van Hilversum, station Hilversum Sportpark en het uitgestrekte natuurgebied van de Hoorneboegse Heide binnen handbereik. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn ook Amsterdam en Utrecht uitstekend bereikbaar.

Indeling

Begane grond
Entree, ruime hal met toilet, trapopgang en praktische trapkast met meterkast. Vanuit de hal bereik je de sfeervolle en royale woonkamer en suite, bestaande uit een voor- en achterkamer. De karakteristieke en-suitedeuren met glas-in-lood, de visgraat parketvloer en de open haard geven deze ruimte volop sfeer. Vanuit de achterkamer geven openslaande deuren toegang tot de tuin.

Aansluitend bevindt zich de uitgebouwde en complete keuken met volop werk- en kastruimte. Een bijzonder pluspunt is de extra slaap-/werkkamer op deze verdieping. Deze ruimte maakt de indeling extra veelzijdig en is bijvoorbeeld uitstekend geschikt als werkkamer, logeerkamer of speelkamer.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot maar liefst drie goed bemeten slaapkamers van circa 12 m², 13 m² en 16 m². De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot het ruime balkon.

De complete badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een afzonderlijke ruimte voor de wasmachine.

Zolder
Via een losse trap is de verrassend ruime bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de cv-installatie. De zolder biedt volop praktische bergruimte.

Buiten
Aan de achterzijde ligt een beschutte tuin met veel groen, een in steen opgetrokken berging en een praktische achterom. Aan de voorzijde beschikt de woning op de verdieping over een royaal balkon.

De woning dient op onderdelen te worden aangepast aan de huidige woonwensen, maar juist daarin schuilt een mooie kans: een sfeervol en karakteristiek huis met veel ruimte en een bijzondere architectuur, dat geheel naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd.

Kortom: een verrassend ruime en karaktervolle woning met vier slaapkamers, authentieke details, een fijne tuin en volop mogelijkheden, gelegen op een heerlijke plek aan de rand van het geliefde Schilderskwartier. Een huis dat je van binnen gezien moet hebben!