Eksterstraat 18
1223 PE HILVERSUM

In een rustige straat in de wijk Liebergen, nabij het centrum, NS-station, uitvalswegen en natuur gelegen, jaren ’30 tussenwoning met voor- en circa 10 meter diepe achtertuin op het zuidoosten. De woning bevindt zich op circa 5 fietsminuten afstand van zowel natuur als het centrum met haar vele winkels, horeca en uitgaansgelegenheden. NS-station en uitvalswegen richting A1/A27 zijn dichtbij waardoor Amsterdam en Utrecht ook snel bereikbaar zijn.

Indeling:
Entree / halletje, lichte woon- / eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. Semi-open keuken voorzien van losse apparatuur, wasmachineaansluiting en trapkast. Tussenhalletje met deur naar toilet en achterdeur naar de tuin met stenen berging met elektra en achterom.

1e verdieping: overloop, compacte badkamer aan de achterzijde met douche en wastafel, 3 in grootte variërende slaapkamers groot circa 5, 7 en 10 m2, waarvan de hoofdslaapkamer aan de voorzijde gelegen.

Via vlizotrap op de overloop bereikbare open en stahoge (2,08 m) zolder (circa 8 m²) met dakraam en c.v.-opstelling. Na het plaatsen van een vaste trap kan deze ruimte ook goed als slaap-, werk- of logeerkamer dienst doen.

Het betreft hier een compacte woning met tuin die zonder ingrijpende verbouwingen betrokken kan worden!

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak 74 m² (zonder zolderverdieping);
- Overig inpandig 8 m2;
- Eigen grond dus géén erfpacht;
- Geheel v.v. dubbele beglazing;
- Voorzien van muur- en kapisolatie
- Voorzien van airconditioning;
- Voorkeursrecht Dudok Wonen;
- Transport bij Van Hengstum & Stolp;
- Energielabel C.