Engelsjan 7
1251 TJ LAREN

Jaren 50-hoekwoning met garage, oprit en zonnige tuin op het zuiden

Op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie, met volop ruimte rondom én mogelijkheden om de woning verder naar eigen wens te moderniseren en uit te breiden? Deze karakteristieke jaren 50-hoekwoning biedt een uitstekende basis voor wie comfortabel wil wonen en tegelijkertijd graag de ruimte en vrijheid heeft om zijn eigen woonwensen te realiseren.

De woning ligt in een rustige woonomgeving, op korte afstand van het zeer levendige dorpshart van Laren. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, gezellige terrassen en restaurants. Tegelijkertijd wandel of fiets je zo richting de rust en natuur van de uitgestrekte Postiljonheide. Een ideale combinatie van dorpse gezelligheid en volop groen.

Dankzij de hoekligging beschikt de woning over een royale oprit, een garage, een schuur en een heerlijk ruime achtertuin. De zonnige achtertuin ligt op het zuiden, is circa 12 x 8 meter groot en biedt volop mogelijkheden voor kinderen om te spelen, voor het creëren van verschillende terrassen of voor liefhebbers van tuinieren. Een heerlijke plek om op zonnige dagen optimaal van het buitenleven te genieten.

INDELING
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het toilet. De lichte woon-/eetkamer vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen een prettige hoeveelheid daglicht. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot de tuin.
De woning beschikt op de begane grond bovendien over interessante uitbreidingsmogelijkheden. Hierdoor kan de woonruimte in de toekomst verder worden vergroot en aangepast aan de wensen van de nieuwe bewoners.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en bieden ruimte voor een gezin, een werkkamer of hobbyruimte.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger en een vierde slaapkamer. Deze verdieping biedt daarmee een volwaardige extra woonlaag en kan uitstekend dienstdoen als slaap-, werk- of hobbyruimte.

BUITENLEVEN
De royale oprit aan de voorzijde biedt plaats aan meerdere auto’s en leidt naar de garage. Daarnaast is er een separate schuur voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. De ruime achtertuin is een van de absolute pluspunten van deze woning. Met een oppervlakte van circa 12 x 8 meter, een ligging op het zuiden en volop privacy is dit een heerlijke plek voor het hele gezin.

WONEN IN LAREN
De ligging is bijzonder aantrekkelijk. Je woont hier in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, terwijl het levendige dorpshart van Laren op korte afstand ligt. Voor de dagelijkse boodschappen, een lunch of diner en een gezellige middag winkelen hoef je niet ver. Voor wie juist de natuur opzoekt, liggen de Postiljonheide en de omliggende Gooise natuurgebieden binnen handbereik.

BIJZONDERHEDEN
• Karakteristieke jaren 50-hoekwoning;
• Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving;
• Royale oprit met ruimte voor meerdere auto’s;
• Garage en separate schuur;
• Royale achtertuin van circa 12 x 8 meter;
• Zonnige ligging van de achtertuin op het zuiden;
• Perceeloppervlakte circa 307 m²;
• Woonoppervlakte circa 101 m²;
• Vier slaapkamers;
• Badkamer met douche, wastafel en tweede toilet;
• Vaste trap naar de tweede verdieping;
• Uitbreidingsmogelijkheden op de begane grond;
• Energielabel E;
• Op korte afstand van het levendige dorpshart van Laren;
• Nabij de rust en natuur van de Postiljonheide.