Erfgooiersstraat 599
1222 AV HILVERSUM

Aan de rand van de Hilversumse Westerheide ligt op de begane grond dit 2-kamer-appartement (voorheen 3 kamers) met fraaie en ruime achtertuin op het zuiden.
In het souterrain zijn 2 ruime bergingen welke bij het appartement horen.

Dit appartement van 58 m² betreft een “Koop Goedkoop” woning met een erfpacht constructie.

Indeling: entree, gang, toilet, slaapkamer met vaste kast, keuken met vaste kast waarin de c.v.-opstelling en de wasmachine-aansluiting zich bevinden. Moderne badkamer met douche en wastafel. Ruime woonkamer (v/h 2 kamers) met laminaatvloer en vaste kasten.
De openslaande deuren nodigen uit om via het balkon aan de achterzijde naar de heerlijk ruime achtertuin te gaan.

Het appartement ligt tegenover de Westerheide in Hilversum-Noord, direct bij alle sportfaciliteiten en NS station Mediapark. Ook diverse winkels vindt u in de nabije omgeving, Via de A1 en A27 zijn steden als Amsterdam, Utrecht en Amersfoort uitstekend bereikbaar.

Bijzonderheden:
- de servicekosten bedragen circa € 146,-- per maand;
- Energielabel C;
- geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- centrale verwarming via Intergas combiketel (2014);
- prachtige ligging op steenworp afstand van de Westerheide (Goois Natuurreservaat);
- ligging vlakbij alle sportfaciliteiten van de sportvallei;
- NS station Mediapark op loopafstand;
- Zelfbewoningsplicht van toepassing.

Koop Goedkoop: Koop Goedkoopwoningen" zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. De canon (grondhuur) bij deze woning bedraagt € 174,67 per maand, maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is het eerste jaar 100% (gratis dus). Het 2e jaar bedraagt de korting 90%, het 3e jaar 80% etc. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar. Bij doorverkoop begint de nieuwe koper weer met een korting van 100%.

U kunt kiezen uit de volgende notariskantoren:
*Davina & Partners Notarissen te Hilversum
*Notariaat Wijdemeren te Loosdrecht
*Van Hengstum & Stolp Netwerk Notarissen te Hilversum

Nieuwsgierig geworden? Bel gerust. Wij plannen graag een bezichtiging voor je in.