Ericastraat 37
1214 EJ HILVERSUM

In de gewilde Bloemenbuurt, direct om de hoek van de gezellige winkelstraat ‘De Gijsbrecht’ met een divers en compleet winkelaanbod, gelegen hoekwoning met voor-, zij- en een circa 12 meter diepe en 6 meter brede achtertuin met een vrijstaande stenen schuur op het oosten. Deze echte gezinswoning biedt meer ruimte dan de weergegeven meters woonoppervlak doen denken!

Indeling: entree via de zijgevel van de woning, halletje met toilet en trapopgang. Sfeervolle woon- / eetkamer en suite voorzien van een fraaie eiken lamelparketvloer. Een op maat gemaakte eikenhouten inbouwkast met spotjes in de woonkamer en openslaande deuren naar de achtertuin in de eetkamer. Nette maar eenvoudige keuken met veel daglicht door ramen in de zijgevel. De keuken is voorzien van afzuigkap, diverse losse apparatuur, trapkast met bergruimte, cv.-opstelling (Remeha Tzerra 2013) en meterkast, wasmachine- en drogeraansluiting en deur naar de achtertuin.

1e verdieping: overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan de 2 grootste slaapkamers voorzien van vaste kasten, moderne, in lichte kleurstelling betegelde badkamer met (jacuzzi) ligbad, regendouche, wastafelmeubel, handdoekradiator, vloerverwarming en toilet met sanibroyeur.

Via vlizotrap op de overloop toegang tot royale, stahoge (nokhoogte 1,92m) bergzolder.

Kortom een échte ’30-er jaren hoekwoning met heerlijke tuin in Hilversum Zuid!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 77 m²;
- Perceeloppervlakte 155 m²;
- Overige inpandige ruimte (zolder) 11 m²;
- Berging 5 m²;
- Royale achtertuin;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Beschermd stads-/dorpsgezicht;
- Energielabel F.