Franklinstraat 28
1221 HB HILVERSUM

Op loopafstand van het gezellige centrum, treinstation Hilversum, natuur en om de hoek van de dagelijkse boodschappen bieden wij deze karakteristieke jaren-‘30 hoekwoning aan. Deze keurige eengezinswoning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat en beschikt over een zonnige tuin op het westen!

Indeling: entree / vestibule, hal, toilet, trapkast met meterkast. Lichte woon- / eetkamer met erker aan de voorzijde, houten vloerdelen en openslaande deuren naar de achtertuin. Nette dichte keuken aan de achterzijde in L-opstelling voorzien van vaatwasser, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combi-oven en deur naar de achtertuin met berging en achterom.

1e Verdieping: overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met diepe schuifkastenwand, 2e slaapkamer aan de achterzijde, nette badkamer met ligbad, 2e toilet, fraai houten wastafelmeubel met waskom en deur naar balkon.

2e Verdieping: via vaste trap naar geïsoleerde zolderverdieping met thans de hoofdslaapkamer met Veluxraam, wasmachine- / drogeraansluiting en CV opstelling (Nefit 2017).

Bijzonderheden:
-Woonoppervlak 80 m² (excl. zolder);
-Overig inpandig (zolder) 12 m²;
-Het op Funda genoemde woonoppervlak is incl. 12 m² zolder;
-Perceeloppervlak 117 m²;
-Centraal verwarmd middels Nefit 2017;
-Voorzien van dubbele beglazing en kapisolatie;
-Energielabel F.