Gabriël Metsulaan 28
1213 EW HILVERSUM

SFEERVOL, RUIM EN INSTAPKLAAR WONEN IN HET GELIEFDE SCHILDERS-KWARTIER!

In één van de meest geliefde woonwijken van Hilversum ligt deze bijzonder sfeervolle en uit-stekend onderhouden jaren ’20 middenwoning (bouwjaar 1927). Een heerlijk familiehuis met verrassend veel ruimte, een in 2026 fraai aangelegde, diepe achtertuin op het westen – ideaal voor de middag- en avondzon – en een vrijstaande stenen berging. De volwassen bomen rondom de woning zorgen voor veel groen en geven het geheel een heerlijk lommerrijke en beschutte uitstraling.

De woning is met veel aandacht en hoogwaardige materialen gerenoveerd en combineert het karakter van de jaren ’20 met het wooncomfort van nu. Denk aan een fraaie eikenhouten vloer, een royale woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de tuin, een moderne woon-keuken, maar liefst twee badkamers en volop ruimte voor het hele gezin.

Ook de ligging is uitstekend. Het Schilderskwartier staat bekend om zijn gezellige, kindvrien-delijke en vooroorlogse karakter. De woning ligt tegenover de populaire Fabritiusschool en op korte afstand van de winkels en horecagelegenheden aan de gezellige ‘Gijsbrecht’. Ook sta-tion Hilversum Sportpark, diverse sportvoorzieningen, natuurgebieden en de uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht zijn snel bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Entree, ruime hal met trapopgang en toegang tot de provisiekelder. Modern toilet met fontein. De lichte en sfeervolle woon-/eetkamer beschikt over een gashaard, een fraaie eikenhouten vloer en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.

De moderne open Beda woonkeuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur en een royaal 6-pits gasfornuis. Een fijne plek waar koken en gezellig samenzijn moeiteloos in elkaar overlopen.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Twee royale slaapkamers beschikken over open-slaande deuren naar respectievelijk het balkon aan de voor- en achterzijde. Eén van deze ka-mers is daarnaast voorzien van een grote inbouwkast. De derde slaapkamer beschikt over een vaste kast.

De moderne en complete badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, hangend toilet, inbouwkranen, wastafelmeubel, designradiator en inbouwspots.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikbare, verrassend ruime zolderverdieping. Hier bevindt zich een royale zolderkamer met dakkapel, Velux-dakraam, inbouwkast en twee ingebouwde bedden. Daar-naast is er een moderne tweede badkamer met douche, toilet en wastafel en een separate was-ruimte met cv-opstelling. Ook aan bergruimte is op deze verdieping geen gebrek.

Tuin
De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin is in 2026 opnieuw aangelegd en vormt een heerlijke groene plek midden in de stad. Dankzij de diepe ligging op het westen kunt u hier volop genieten van de middag- en avondzon. De volwassen bomen rondom de woning zorgen daarbij voor een bijzonder groen en lommerrijk karakter, met veel privacy en een prettige, beschutte sfeer. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging. In de voortuin is bovendien een praktische fietsenschuur aanwezig.

Bijzonderheden:
• Sfeervol jaren ’20 familiehuis op een geliefde locatie in het Schilderskwartier;
• Hoogwaardig en volledig gerenoveerd in 2011;
• Woonoppervlakte circa 136 m²;
• Maar liefst vier slaapkamers;
• Twee moderne badkamers;
• Fraai aangelegde achtertuin uit 2026, gunstig gelegen op het westen;
• Volwassen bomen rondom de woning zorgen voor een groen, lommerrijk en beschut karakter.

Een bijzonder compleet en sfeervol gezinshuis waar u zonder verbouwen direct kunt gaan wonen. De combinatie van de karakteristieke jaren ’20 uitstraling, het hoogwaardige afwer-kingsniveau, de ruimte én de recent aangelegde, zonnige en tuin maakt dit een woning die absoluut een bezichtiging waard is!