Gazellestraat 15
1216 EE HILVERSUM

In een rustige, kindvriendelijke straat in Hilversum-Zuid, bieden wij aan deze uitgebouwde en keurig onderhouden tussenwoning met o.a. recent vernieuwde en hoogwaardige keuken met kookeiland, vloerverwarming op de begane grond, riante badkamer en achtertuin met berging en achterom.

De woning is gelegen op loopafstand van het Bosje van Zeverijn, natuurgebied Corversbos, een speeltuintje en winkelcentrum Kerkelanden met o.a. een Lidl en Albert Heijn XL en openbaar vervoer. Sportvelden, winkelgebied “Gijsbrecht van Amstel”, scholen en uitvalswegen bevinden zich ook in de directe nabijheid.

Indeling:
Entree, vestibule, toilet met fonteintje, toegang naar sta-hoge en droge kelder, fraaie open leefruimte met open keuken, brede schuifpui naar de tuin, een loopdeur naar de tuin, PVC-vloer en glad gestucte wanden. De keuken is zeer uitgebreid met een Bora inductiekookplaat met integrale afzuiging, Stoomoven Siemens, combi-oven/magnetron van Siemens, bordenwarmer Siemens, koel-/vriescombinatie Siemens, vaatwasser Siemens en een Quooker. De woonkamer is zeer licht te noemen door de hoeveelheid (HR++) glas.

1e verdieping:
Overloop, riant separaat toilet met wastafel, 1e slaapkamer voorzijde, 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde met verzorgd en geborgen en ruim balkon, riante en deels gerenoveerde badkamer in 2025 met ligbad, separate douche, ruime badkamerkast en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Overloop met Velux dakraam, wasmachine-/droger-aansluiting en CV-opstelling (Intergas HRE 2022), ruime 3e slaapkamer met dakkapel en ruime vaste bergkast.

Bijzonderheden:

- Een zeer goed onderhouden gezinshuis op rustige locatie nabij het groen!;
- De woning is in 2022 uitgebouwd en gerenoveerd op de begane grond;
- Voorzien van spouwmuurisolatie, dakisolatie en nagenoeg geheel dubbel glas;
- Voorzetwanden met geluidsisolatie naar buren in woonkamer en hoofdslaapkamer;
- Meterkast vernieuwd met 12 automatische groepen en 3 aardlekschakelaars;
- Schilderwerk buiten 2025/2026;
- Zonnescherm elektrisch.