Geuzenweg 232
1221 BZ HILVERSUM

Ruime hoekwoning met een inpandige garage gelegen in een kindvriendelijke buurt in Hilversum Oost. De rustige straten en twee nabijgelegen speeltuinen, waarvan er een zich direct tegenover het huis bevindt, dragen bij aan de leuke en veilige locatie en is vooral ideaal voor gezinnen. Winkelcentrum Seinhorst is om de hoek en zowel NS-station Hilversum als het stadscentrum zijn op maximaal 10 minuten loopafstand bereikbaar. Scholen, het ziekenhuis en gezondheidscentra bevinden zich op korte afstand en er is een uitstekende bereikbaarheid naar de snelwegen A1 en A27. Voor rust en recreatie ligt de prachtige Westerheide op iets meer dan 1 kilometer afstand en is het genieten van prachtige natuurgebieden met bos en heide.

Indeling
Begane grond: lichte en ruime woonkamer met plavuizen vloer en een sfeervolle open haard, open keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een magnetron/oven, vaatwasser en een ruim 5-pits gasfornuis, deur naar de inpandige garage, hal met toilet, kast met aansluitingen voor een wasmachine en een gang naar de bovenverdieping, slaapkamer met eigen douche en inloopkast, toegang tot de kelder met een stahoogte van circa 1m70.

Eerste verdieping: overloop met inbouwkast en wasmachineaansluiting, 1e kleinere slaapkamer, 2e royale slaapkamer met veel lichtinval dankzij de drie ramen met inbouwkasten, badkamer voorzien van een douche en toilet, 3e ruime slaapkamer met een schuifpui naar het dakterras. Het ruime dakterras is zeer zonnig en biedt toegang tot het tuinhuis met keuken, wat eventueel vervangen of opgeknapt kan worden.
De overdekte veranda biedt een heerlijke mogelijkheid om ook bij minder goed weer van het dakterras te genieten.

De inpandige garage is met circa 35 m² zeer ruim en is direct toegankelijk vanuit de keuken. De garage is voorzien van openslaande deuren, een elektrische deur met afstandsbediening, water, elektra, laadpaal en centrale verwarming.

Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1905 als groentewinkel;
• Kindvriendelijke omgeving;
• Inpandige garage van maar liefst 35 m²;
• Groot dakterras met veranda;
• Dak is volledig vervangen in 2022 met een garantie van 10 jaar;
• 4 slaapkamers, waarvan een op de begane grond (met eigen douche);
• Energielabel G.