Geuzenweg 24
1221 BT HILVERSUM

Een karakteristieke charmante hoekwoning met eigen parkeerplaats op 300 meter loopafstand van het Centraal (bus)station en centrum!

Nabij het centraal station (op loopafstand) van Hilversum staat deze ruime, uitgebouwde, karakteristieke charmante hoekwoning uit 1905 met inrit en vrijstaande garage en vrij gelegen ruime besloten achtertuin op het zuid-oosten in het centrum van Hilversum.

De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 132 m², heeft 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een ruime 2e (zolder) verdieping met dakkapel en mogelijkheid voor 2 kamers.

Deze hoekwoning is gesitueerd aan het begin van de Geuzenweg met eigen parkeerplaats. Alle voorzieningen zijn op loopafstand zoals, het winkelcentrum Hilvertshof, winkelcentrum Seinhorst, het (bus)station, diverse supermarkten, speciaalzaken, restaurants, koffietentjes en de markt ligt om de hoek. Daarnaast heb je bos en hei op korte afstand, ideaal voor een ontspannen wandeling of sportsessie. In de directe omgeving vind je scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, huisartsen en apotheken. Evenals de uitvalswegen A1 en A27 zijn goed bereikbaar, waardoor je met gemak andere steden kunt bezoeken!

Indeling:

Begane grond:
Entree, vestibule, hal, toilet met fontein, ruime woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de zijtuin en een open haard, de open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser). De badkamer is naast de keuken gesitueerd en is voorzien van een douche, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting. Aan de achterzijde van de woning is middels een luik toegang tot de kelderruimte (hoogte 1.60 m)

Eerste verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde, 2e slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon, 3e kleinere slaapkamer.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap komt u op de ruime moderne zolderverdieping met dakkapel en wastafel.
Deze verdieping kan naar eigen wens opnieuw worden ingedeeld in kamers.
Onder het schuine dak is veel bergruimte aanwezig.

Bijzonderheden:
- gebruiksoppervlakte woonruimte van 132 m²;
- royale tuin van ca. 16 meter diep op het zuid-oosten;
- garage 22 m²;
- centrale verwarming (Intergas 2021);
- deels voorzien van dubbele beglazing;
- deels kunststof kozijnen;
- energielabel E;
- bouwjaar 1905;
- ligging dichtbij het centrum van Hilversum;
- ligt op 300 meter loopafstand van het centraal (bus)station.