Gijsbrecht van Amstelstraat 228
1214 BE HILVERSUM

In de gezellige winkelstraat, op loopafstand van de bakker, de groenteboer en gezellige restaurants, staat deze middenwoning met voortuin en verrassend ruime besloten achtertuin met achterom.

Het woonoppervlakte van de woning is ingemeten op ca. 87 m², dit is exclusief de 2e verdieping van ca. 11 m² (overige inpandige ruimte) welke verdieping zeer goed te gebruiken is als logeer-/werkruimte.

Indeling: entree, gang met trapopgang naar 1e verdieping, ruime woonkamer met gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin, hoge ramen en plafonds waardoor er veel daglicht in de woonkamer aanwezig is, keuken met diverse apparatuur (o.a. 5 pits gasfornuis met oven en koelkast), toegang tot de kelder. In het halletje bij de achterdeur bevindt zich het toilet.

1e verdieping: overloop met deur naar dakterras (ca. 11 m²), slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast, 2e slaapkamer aan de voorzijde met wastafel en vaste kast, badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet.
Onder de trap naar de 2e verdieping is de aansluiting voor de wasmachine en droger alsmede de elektrische boiler.

2e verdieping: via vaste trap naar zolderverdieping met dakkapel, dakraam en bergruimte. Deze ruimte heeft een nokhoogte van 1.88 m en is zeer geschikt als logeer-/werkkamer.

Deze woning ligt in de nabijheid van de Hoorneboegse Heide en het centrum van Hilversum met verschillende voorzieningen zoals het trein-/busstation, de gezellige markt, supermarkten, bioscoop, winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden zoals Foodhall Mout op loop-/fietsafstand bereikbaar. Hilversum zelf ligt centraal ten opzichte van onder andere Amsterdam, Amersfoort, Almere, Utrecht en de resterende dorpen van het Gooi.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte woonruimte 87 m²;
- Nagenoeg geheel v.v. dubbele beglazing;
- Kunststof kozijnen;
- Nieuwe groepenkast (2019);
- Nieuwe keuken (2020);
- Nieuwe dakbedekking;
- Dakkapel geplaatst in 2021.