Gijsbrecht van Amstelstraat 482
1216 CE HILVERSUM

Direct tegenover één van de entrees van het Corversbos gelegen, royaal en goed onderhouden typische 30’er jaren woning van maar liefst 154 m2. Riante slaapkamers, grote dakramen en een nokhoogte maar liefst 4 meter hoog op zolder. Een ideaal gezinshuis! Aan de achterzijde is de uitloop van stadspark de Oude Haven, dit gebied ligt lager dan de woning en daar bevindt zich ruim voldoende parkeergelegenheid met directe aanloop naar het huis.

LOCATIE
Hier kunnen wandelaars, hardlopers en fietsers hun hart ophalen. Loop direct het Corversbos in, langs de ’s-Gravelandse Vaart in de richting van ’s Graveland of via stadspark ‘De Oude Haven’ richting de restaurants van de Havenstraat. De Albert Heijn is vlakbij en winkels van het Hilversumse centrum zijn op (5 minuten) fietsafstand.

INDELING

Begane grond:
Besloten voortuin, entree: vestibule, hal met trapopgang, trap naar de provisiekelder, toilet met fonteintje. Een gesloten charmante keuken die qua sfeer perfect past in deze jaren ’30 woning en is voorzien van een 4-pits gasfornuis met oven, prachtige schouw met afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven/magnetron, natuurstenen aanrechtblad en achterdeur naar de tuin. Sfeervolle woon-/eetkamer en suite met glas in lood deuren, erker, vaste kasten, houten vloerdelen en openslaande deur naar de groene en met aandacht verzorgde achtertuin met schuur. Deze is gelegen op het zuidoosten, geen directe achterburen (privacy) en vrij zicht op de groene bomen van het Stadspark.

1e verdieping:
Overloop, separaat toilet, 2 ruime slaapkamers met vaste kasten en 3e kleinere slaapkamer, goed bemeten badkamer met de originele tegels, ligbad en wastafel. De hoofdslaapkamer is voorzien van een airconditioning en openslaande deuren naar het vrij gelegen balkon aan de achterzijde.

2e verdieping:
Vaste trap in het midden van de woning, riante en lichte overloop met 2 grote Velux dakramen en veel vaste bergruimte met o.a. CV- en wasmachineopstelling, 4e ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Op deze etage is tevens een goed bemeten 5e slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden:
- Verrassend ruim gezinshuis met veel karakter en gelegen tegenover het Corverbos!;
- Vele originele stijlvolle elementen aanwezig uit de jaren ’30;
- Energielabel C;
- Dubbel glas, dakisolatie en spouwmuurisolatie;
- Beschutte achtertuin met veel privacy;

Kortom; beslist een huis dat met eigen ogen bezichtigd moet worden om de ruimte te ervaren. Interesse? Vraag een bezichtiging aan via ons kantoor!