Gomarushof 64
1216 HN HILVERSUM

In de woonwijk Kerkelanden staat deze goed onderhouden middenwoning (woonoppervlakte 135 m² ) met een voortuin en achtertuin op het zuid-oosten.
De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof ramen en kozijnen met grotendeels isolerende beglazing. Tevens heeft de woning 14 zonnepanelen en energielabel B.

Locatie:
De woning is gelegen in de wijk Kerkelanden, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een compleet voorzieningenniveau. Winkelcentrum Kerkelanden, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht goed bereikbaar. Een praktische ligging waar dagelijks gemak en bereikbaarheid samenkomen.

Indeling:
Entree, vestibule met garderobe en meterkast, gang met toilet en berging onder de trap. Ruime woon-/eetkamer met erker aan de voorzijde en deur naar de achtertuin, de keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur waaronder inductiekookplaat, afwasmachine en koelkast.
De ruime achtertuin ligt op het zuid-oosten en heeft een vrijstaande stenen schuur en een achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde met wastafel en toegang tot het balkon, 2e ruime slaapkamer met kastenwand, 3e slaapkamer met vaste kast en wastafel, de badkamer is voorzien van een ruime douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap kom je op de 2e verdieping met een ruime overloop waar 2 bergruimtes zijn, in één bergruimte is de aansluiting voor de wasmachine en is de c.v.-installatie.
De ruime slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en een vaste kastenwand.

Kenmerken:
- woonoppervlakte 135 m²;
- energielabel B;
- 14 zonnepanelen;
- gevelisolatie, vloerisolatie en (deels) dakisolatie;
- nagenoeg voorzien van isolerende beglazing in kunststof ramen en kozijnen;
- voorzien van centrale verwarming;
- voldoende parkeergelegenheid bij de woning.