Hilvertsweg 83
1214 JA HILVERSUM

Ben je op zoek naar een comfortabele, goed onderhouden middenwoning op een centrale locatie? Dan is Hilvertsweg 83 precies wat je zoekt. Deze fijne tussenwoning van circa 82 m² woonoppervlakte biedt een praktische indeling, drie goed bemeten slaapkamers, een zonnige achtertuin én een handige bergvliering. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of iedereen die bij de gezellige winkelstraat 'De Gijsbrecht' wil wonen.

De woning ligt op een centrale plek in het geliefde Hilversum Zuid, op korte afstand van winkels, supermarkten, basisscholen en het openbaar vervoer. Binnen een paar minuten fietsen ben je bij de gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat met zijn speciaalzaken, cafés en restaurants. Ook het NS-station en het stadscentrum zijn eenvoudig bereikbaar. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen Corversbos of op de Hoorneboegse Heide, beiden perfect voor een wandeling of fietstocht. Dankzij de goede verbindingen naar de A1 en A27 zijn steden als Utrecht en Amsterdam vlot bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toegang tot de lichte woonkamer/eetkamer met openslaande deuren naar de tuin, een halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur en achterdeur naar de tuin, vernieuwd modern toilet met fonteintje in 2025.

Eerste verdieping:
Lichte overloop met toegang tot de badkamer, voorzien van douche, wastafel en toilet. Drie slaapkamers; twee aan de voorzijde en een aan de achterzijde.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereikbare vliering over de volle breedte van de woning, perfect als extra opslagruimte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca.1905;
- Kozijn vernieuwd voorgevel met HR++ beglazing;
- Vloerisolatie keuken;
- Plafond geïsoleerd verdieping met steenwol;
- Moderne C.V. ketel (Remeha uit 2022);
- Geïsoleerde voorzetwanden begane grond en hoofdslaapkamer;
- Centrale ligging nabij winkels, scholen en stadspark de Oude Haven;

Kortom, deze woning is instapklaar, goed onderhouden en ideaal gelegen.

Wil jij hier wonen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen worden!