Hindelaan 60
1216 CW HILVERSUM

In Hilversum-Zuid gesitueerde royale 30-er jaren hoekwoning met oprit, voortuin en achtertuin op het westen!

Dit ruime gezinshuis aan de Hindelaan is in 1936 gebouwd, heeft een woonoppervlak van
144 m² en ligt op een perceel van 195 m².

Ligging:
Het huis ligt in de kindvriendelijke buurt Zeverijn in een geliefde, verkeersluwe straat nabij het bekende 'Bosje van Zeverijn', met voetbalveld en basketbalveld voor de grote kinderen en speeltoestellen voor de kleintjes.
Op loopafstand van een klein winkelcentrum met een AH supermarkt, het grote winkelcentrum Kerkelanden, het Corversbos en de gezellige winkelstraat “De Gijsbrecht”. Goede (internationale) scholen liggen in de directe nabijheid en via de A1 en A27 en met de trein (Intercity) bereik je in twintig minuten het centrum van Amsterdam, Utrecht en Amersfoort.

Indeling:
Entree met karakteristieke halfronde voordeur met gekleurd glas-in-lood raam, vestibule met meterkast, gang met trapopgang, toilet, dichte keuken, ruime L-vormige woon-eetkamer en suite met originele schuifdeuren, erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin.

Eerste verdieping:
Hoofdslaapkamer met vaste kasten en met deur naar het balkon aan de achterzijde. Tweede ruime slaapkamer met vaste kast aan de voorzijde, derde slaapkamer. Badkamer met ligbad (douchen in bad) en 2 wastafels.

Tweede verdieping:
Voorzolder met 2 dakvensters deze ruimte wordt gebruikt als algemene ruimte met CV-opstelling, wasmachine en vaste trap naar bergzolder, zeer ruime slaapkamer achterzijde met groot dakkapel (eenvoudig op te delen in 2 kamers)

Tuin:
Langs het huis loopt een oprit naar de achtertuin. Deze oprit is deels in gebruik als tuin met fraaie bloemen. De achtertuin begint breed, eindigt smal en ligt fantastisch op de zon.
In de tuin staat een stenen schuur.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 144 m²;
- Kap is geïsoleerd;
- Op een enkel raam na geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Voorkamer voorzien van vloerisolatie;
- Energielabel D;
- CV-combiketel Intergas 2018;
- Grote dakkapel.

Huidige bewoners: “We hebben hier 23 jaar met heel veel plezier gewoond. In een heerlijk, licht en ruim huis, een levendige straat met fijne buren, een omgeving met goede scholen, winkels en bos, hei en water dicht in de buurt”.