Hyacintenlaan 58
1215 BD HILVERSUM

Aan een fraaie, lommerrijke laan in een geliefde vooroorlogse woonomgeving ligt deze charmante, in 1923 gebouwde twee-onder-een-kapwoning. De woning kenmerkt zich door de karakteristieke architectuur, de fraaie erker aan de voorzijde, de hoge plafonds en diverse sfeervolle details. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein.

Een bijzonder aantrekkelijk onderdeel van deze woning is de fraai aangelegde, op het zuiden gelegen achtertuin. Dankzij de volwassen bomen, weelderige beplanting en groene erfafscheidingen geniet u hier van veel privacy en een heerlijk beschutte plek om van het buitenleven te genieten.

De ligging is ideaal. De Hyacintenlaan is een rustige, groene laan met fraaie vooroorlogse bebouwing. Het gezellige centrum van Hilversum, winkels, scholen, sportvoorzieningen en de omliggende natuurgebieden bevinden zich op korte afstand. Ook het NS-station en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.


Indeling:
Entree, vestibule, hal met trapopgang, toilet met fonteintje en toegang tot de ruime provisiekelder met stahoogte, die volop praktische bergruimte biedt. De sfeervolle woonkamer is een bijzonder prettige leefruimte met een fraaie visgraat parketvloer, hoge plafonds en een karakteristieke schouw met open haard. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte, waar openslaande deuren direct toegang geven tot het terras en de achtertuin. Hierdoor staan binnen en buiten op een prettige manier met elkaar in verbinding.

De separate keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een royaal fornuis met oven en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met ruimte voor huishoudelijke apparatuur.
In de achtertuin bevinden zich twee praktische schuurtjes, waarvan één stenen en één houten schuurtje. Deze bieden volop ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap en andere spullen.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een royale slaapkamer met vaste kastruimte en openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde. De tweede slaapkamer aan deze zijde is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt eveneens over vaste kastruimte en openslaande deuren naar een breed balkon met uitzicht op de achtertuin. De badkamer is uitgevoerd in een tijdloze wit-zwarte kleurstelling en voorzien van een ligbad, separate douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping: Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare, verrassend ruime zolderverdieping met dakraam, vaste kastruimte en bergruimte onder de schuine dakvlakken. Deze verdieping biedt diverse mogelijkheden, bijvoorbeeld als werk-, hobby- of logeerruimte.

Goed om te weten:
• Eigen oprit met parkeergelegenheid;
• Dak in 2015 vernieuwd en geïsoleerd, inclusief vervanging van de dakpannen;
• Voorzien van HR++ beglazing;
• Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025;
• Energielabel D

Een karakteristiek en sfeervol familiehuis op een aantrekkelijke locatie, met een fijne tuin, een praktische indeling en volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak en woonwensen in te richten.