Jacob Catsstraat 66
1215 GA HILVERSUM

In een rustige boomrijke en kindvriendelijke straat, gelegen in het Staatsliedenkwartier, bieden wij deze karakteristieke middenwoning uit 1929 aan met voor- en- diepe achtertuin op het westen en met een ruime schuur en achterom. De woning heeft een mooie basismaat en biedt mogelijkheden tot het uitbreiden hiervan door middel van een uitbouw of het plaatsen van dakkapellen. Het dak en de zonligging biedt mogelijkheden voor het plaatsen van zonnepanelen. De achtertuin is 17 meter diep waarin je tot in de late uren van de avondzon kunt genieten.

De gezellige winkelstraat ‘De Gijsbrecht’, de Hoorneboegse Heide, bos, sportschool en diverse scholen bevinden zich op loopafstand. De Loosdrechtse plassen bevinden zich op fietsafstand. Hilversum heeft een intercitystation.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, trap/bergkast met meterkast, separaat toilet met fonteintje, woon-/eetkamer met voormalig en suite, vaste kasten, sfeervolle erker en openslaande deuren naar de tuin op het westen (avondzon), uitgebouwde keuken met inbouwapparatuur en achterdeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast (ideaal voor het plaatsen van een wasmachine/droger-opstelling), badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel, wasmachine aansluiting en vaste kast, 1e ruime slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon en vaste kast, 2e ruime slaapkamer met vaste kast, 3e kleinere slaapkamer met vaste kast.

Tweede verdieping:
Bereikbaar middels vaste trap, open ruimte met twee Velux dakramen, 4e slaapkamer met dakraam, C.V. stookruimte. Deze etage is in te delen met twee goed bemeten slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Ideaal gezinshuis op geliefde locatie met een diepe achtertuin op het westen!;
- C.V. installatie in eigendom (Atag 2008);
- Vele mogelijkheden m.b.t. het uitbreiden van het woonoppervlak;
- Energielabel C.

Beslist een woning die met eigen ogen gezien moet worden!