Jacob van Maerlantlaan 20
1215 HX HILVERSUM

Aan de rustige en groene Jacob van Maerlantlaan, in het populaire Hilversum Zuid, staat deze ruime hoekwoning van 138 m² met een speels aangelegde achtertuin, kelder en vrijstaande garage. De woning is degelijk gebouwd en voorzien van onder meer gevel- en vloerisolatie, dubbel glas en zonnepanelen (huur, eventueel over te nemen). De basis van het huis is goed verzorgd; het interieur vraagt om een frisse blik en leent zich uitstekend voor een persoonlijke make-over. Dankzij de royale indeling, vier slaapkamers, de lichte uitbouw met ronde raampartij en de fijne ligging in een geliefde woonwijk, vormt dit huis een solide basis voor wie ruimte zoekt én zijn eigen stempel wil drukken. De tuin is bovendien voorzien van een handmatige sproei-installatie, zodat het groen altijd in topconditie blijft.

Locatie
De woning ligt in een rustige straat in Hilversum Zuid, een wijk die bekendstaat om zijn groene, kindvriendelijke karakter en goede bereikbaarheid. Op korte afstand vind je diverse scholen, sportclubs, speeltuinen en winkels, waaronder de levendige Gijsbrecht van Amstelstraat. Voor natuurliefhebbers liggen de Hoorneboegse Heide en het Corversbos op loopafstand. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht zijn snel bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, toilet, trapopgang en toegang tot de kelder, de woonkamer en keuken. De royale, lichte woonkamer is voorzien van een uitbouw aan de achterzijde met een grote ronde raampartij die voor veel daglicht en tuinzicht zorgt. De halfopen keuken aan de achterzijde is degelijk en functioneel. De uitbouw is uitgerust met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met opbergkast en drie slaapkamers, waarvan twee met inbouwkasten. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een balkon. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Ruime vierde slaapkamer met eigen wastafel en veel licht dankzij de dakkapel. Op de overloop bevindt zich de cv-installatie en extra opbergruimte onder het schuine dak.

Tuin:
De groene achtertuin is speels aangelegd en biedt veel privacy dankzij de hoekligging. Er zijn meerdere zitplekken, zodat je altijd van de zon of schaduw kunt genieten. De tuin is voorzien van een handmatige sproei installatie. Ideaal voor het eenvoudig bewateren van planten en bloemen. Een fijne plek om te ontspannen, tuinieren of samen buiten te eten.


Bijzonderheden:
- bouwjaar: 1955;
- woonoppervlakte: 138 m²;
- perceeloppervlakte: 329 m²;
- vrijstaande garage van 18 m²;
- zonnepanelen (huur, mogelijkheid tot overname van het contract);
- energielabel C.

Kortom: een royale en lichte gezinswoning met een heerlijke tuin, garage en volop potentie op een rustige locatie in Hilversum Zuid. Nieuwsgierig? Neem gerust contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging met je in.