J.H.B. Koekkoekstraat 40
1214 AD HILVERSUM

In een van de meest karakteristieke straten van Hilversum Zuid kenmerken door de klassieke herenhuizen vol grandeur en historie, bieden wij deze fraaie gezinswoning uit 1904 aan. De woning heeft een woonoppervlak van 163 m² en biedt met 5 slaapkamers, 2 badkamers, een riante open keuken met openslaande deuren naar de tuin, de ideale hoeveelheid ruimte voor gezinnen. De woning is gerenoveerd in 2021 met behoud van de oorspronkelijk stijlkenmerken.

De J.H.B. Koekkoekstraat kenmerkt zich door z’n unieke karakter en centrale ligging. Op loopafstand vindt u niet alleen het gezellige en veelzijdige centrum van Hilversum maar ook voorzieningen als supermarkt, scholen (zowel basis, middelbaar als internationaal), station en de uitvalswegen naar Utrecht en Amsterdam. In 20 minuten bent u op Amsterdam Centraal. De zeer sfeervolle straat ligt vlakbij de hei en de winkelstraat ‘de Gijsbrecht’. Deze warme buurt is kindvriendelijk en rustig, en heeft ook de levendigheid, de markt, het filmtheater en restaurants op loopafstand.

Indeling

Begane grond: entree, vestibule, authentieke hal met originele granito vloer met fraaie trapopgang naar 1e verdieping, modern toilet met fontein, toegang tot de uitgebouwde woonkamer en suite met stoere stalen deuren en suite, hoge plafonds met ornamenten, marmeren schouwen en eikenhout visgraat parketvloer. Aan de achterzijde van de woning is (middels een uitbouw) een royale woonkeuken gerealiseerd met dubbele openslaande deuren naar de tuin en alle denkbare apparatuur waaronder een Quooker met bruis- en- kokend water, combi- oven/magnetron, Bora inductie kookplaat, grote Amerikaanse koel-/vrieskast, vaatwasser en stenen aanrechtblad.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3, in grootte variërende slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft via openslaande deuren toegang naar het riante dakterras. Sfeervolle en vernieuwde badkamer met inloopdouche dubbel wastafelmeubel met ingebouwde kranen en hangend toilet. Ook deze etage is voorzien van eiken delen is visgraat.

Op de zolder verdieping is nog verrassend veel ruimte aanwezig. Deze verdieping kent door het mansardedak hoge plafonds. 2 ruime slaapkamers waarvan één met badkamer en suite voorzien dan toilet, douche en wastafel, doorloop naar de separate wasruimte met wastafel, bergruimte en tevens de C.V. opstelling.

Kenmerken:

Zeer karakteristiek gezinshuis met 2 badkamers en 5 slaapkamers in kinderrijke straat!;
10 zonnepanelen á 390 Wp;
Vloerisolatie 2021;
Badkamer 1e verdieping vernieuwd 2021;
Luxe keuken geplaatst met kookeiland in 2021;
C.V. Remeha 2021;
Energielabel C;

Kortom, een fantastisch gezinshuis met volop ruimte en karakter. De locatie is ideaal te noemen met vele voorzieningen direct nabij. Is jouw interesse gewekt? Neem contact op om een bezichtiging te plannen!